土地编号“T-454063”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|其它园地
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流转类型经营权出租
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流转年限20 年
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土地面积50亩
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土地位置江西/萍乡/安源区
评测分(百分制)
86.45 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：一般江西/萍乡/安源区生产总值(GDP)247.44亿元，第一产业总值4.31亿元，第二产业总值116.38亿元，第三产业总值126.75亿元，第一产业占比1.74%。农村居民人均纯收入16255元，所属市人口规模198.2万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1500小时，阳光辐射少，年均气温17.3℃，无霜期270天，年降水量1580毫米，属于湿润区，江西/萍乡/安源区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房，附属设施较完备。网络系统方便，电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
萍乡安源区50亩园地带10亩建设用地经营权出租或合作
评测平台
土流网
评测时间
2020-05-09
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
