土地编号“T-253918”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|城镇住宅用地
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流转类型使用权转让
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流转年限70 年
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土地面积120平米
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土地位置江西/萍乡/安源区
评测分(百分制)
76.35 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势：一般江西/萍乡/安源区生产总值(GDP)247.44亿元，第一产业总值4.31亿元，第二产业总值116.38亿元，第三产业总值126.75亿元，第一产业占比1.74%。农村居民人均纯收入16255元，所属市人口规模198.2万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1500小时，阳光辐射少，年均气温17.3℃，无霜期270天，年降水量1580毫米，属于湿润区，江西/萍乡/安源区属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
萍乡地皮出售
评测平台
土流网
评测时间
2013-09-22
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
