土地详情

土地编号“T-435657”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水浇地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    20 年
  • 土地面积
    1.10亩
  • 土地位置
    湖南/邵阳/洞口县
评测分(百分制)
78.75 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    湖南/邵阳/洞口县生产总值(GDP)137.45亿元,第一产业总值46.41亿元,第二产业总值46.19亿元,第三产业总值44.85亿元,第一产业占比33.77%。境内人口数量78.45万人,农村居民人均纯收入7790元,所属市人口规模726.17万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1439小时,阳光辐射少,年均气温16.6℃,无霜期290天,年降水量1491毫米,属于湿润区,湖南/邵阳/洞口县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
邵阳洞口县1.1亩水浇地经营权出租转让均可
评测平台
土流网
评测时间
2019-07-10
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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