长期以来,由于国有用地和集体建设用地混杂导致无法统一规划设计进行整合开发的问题,一直困扰着部分企业发展。如今,这一问题将迎刃而解。从晋江市自然资源局获悉,《晋江市连片低效用地改造项目建设用地置换实施办法》(以下简称《实施办法》)近日正式出台。下面带来2024福建晋江连片低效用地置换最新政策。
1、按照相关法律法规,国有土地不得变为集体土地,而集体土地只能通过征收转为国有土地。《实施办法》的出台,致力于解决当前国有用地和集体建设用地置换的操作难题,在试点许可的范围内,创造性地实现单个或多个开发主体同区域土地无障碍置换。
2、据介绍,建设用地置换指为实现连片低效工业用地的整合开发,经晋江市政府批准,在建设用地连片盘活利用中,以“双方自愿、凭证置换、面积相近或价值相当”为原则,土地权属人协议置换土地。