2018年济南市老旧小区改造计划：今年要整治461个老旧小区

来源：互联网2018-04-12 17:13:25

11日，市住房保障和房产管理局(城市更新局)公布《济南市2018年老旧住宅小区整治改造实施方案》，461个老旧小区居住功能和生活环境将得以提升，涉及10万余户居民。此外，今年10月底前，历下、市中、槐荫、天桥、历城5区要分别有不少于20部的增设电梯完成规划审查和施工备案手续的办理工作。

超百部增设电梯 10月底前完成施工备案

按照《方案》，2018年全市计划完成整治改造461个老旧小区(含楼房院落和单栋楼宇)、755.8万平方米，涉及10万余户居民。与今年2月透露的整治472个数量相比，减少了11个小区。据了解，老旧小区整治改造内容包括完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础配套设施、改造水电暖专业经营设施五个方面，共36项整治改造内容。

值得注意的是，完善小区视频监控系统列在整治内容第一项，要求小区主要出入口、主要路段、节点均应设置监控探头，存储不少于30天，有条件的小区宜实行无死角监控。监控探头所在位置应视野开阔、无明显障碍物或眩光光源，保证成像清晰。此外，在单元防盗门整治方面，也有明确标准，要求维修或安装楼宇单元防盗门，除已有单元防盗门且质量较好可不予更换外，其他情况应予以安装或更换新门。

“米袋子”“菜篮子”“水杯子”，关系民生。接入市政管网用水成为许多老旧小区居民的“小愿望”。《方案》整改标准明确，对尚未供水到户小区，供水设施改造按照《济南市居民住宅二次供水设施移交工作实施方案》规定执行。对小区供水管网进行检查，杜绝跑、冒、滴、漏现象。整治后，这些老旧小区也可以喝上优质管道自来水。

对既有多层住宅增设电梯工作，《方案》明确10月底前，历下、市中、槐荫、天桥、历城5区要分别有不少于20部的增设电梯完成规划审查和施工备案手续的办理工作。

整治有阶段时间表 4月至12月全面实施

根据《方案》，2018年3月31日前，是前期准备阶段，要完善推进机制、调查摸底。4月至12月底是全面实施阶段，要编制整治改造方案;审批整治改造方案;依法招标采购;科学组织施工。此后就是竣工验收与结算阶段。整治改造工作结束后，按照属地管理的原则，县区政府、街道办事处应依照有关规定组织落实小区的长效管理工作。

另外，《方案》要求对2018年之前已完成的老旧小区整治改造项目，查漏补缺，巩固提升。各街道办事处要结合社会民生服务设施建设、15分钟社区生活圈建设和特色街区综合更新要求，编制提升改造和完善长效管理方案，确定提升内容、投资预算和推进计划，经各县区政府审查同意后，于6月30日前报市老旧住宅小区整治改造工作领导小组办公室。提升方案经市老旧住宅小区整治改造工作领导小组批准后，方可组织实施。

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