海南基本完成闲置土地清理 2万多亩地重焕生机

来源：互联网2014-09-03 11:15:59

海南打响清理闲置土地的攻坚战，对每宗闲置土地分门别类处置。截至今年7月底，海南省共处置闲置土地1105宗13.24万亩。按面积计，处置率为95.1%；按宗数计，处置率达96.1%。海南省同时出台文件取消“一揽子”供地模式，坚持按项目带土地原则供地。通过清理处置闲置土地等专项整治，解决影响科学发展和管理的深层次矛盾问题。

由于历史原因，以及近年来土地市场升温导致部分企业存在囤地、圈地苗头，相当部分土地未按规定开发建设，导致一批土地闲置。2013年，经清理全省共有1150宗、13.92万亩“供而未用”闲置土地。闲置成因多、处置难度大。海南省对每宗土地的处置，坚持“一地一策”、“一企一议”，区别不同情况，分门别类灵活处置，不搞“一刀切”。分别采取无偿收回、征收闲置费、有偿收回、置换、改变用途、临时使用等多种方式处置，既依法处置闲置地，又切实维护当事人的合法权益。

据省国土环境资源厅相关负责人介绍，海口市自2012年6月起，就在全省率先开展了闲置土地处置，采取市、区、镇、村四级联动的方式和定性、定类、定方案、定标准、定时限“五定”办法，依法清理处置，完成464宗共3021.92公顷闲置地处置。截至今年7月底，海南省已处置闲置土地1105宗13.24万亩，其中无偿收回1.51万亩，有偿收回2.67万亩。征缴闲置费3.51亿元，涉及面积3326亩，已入库1.7亿元。延长动工开发期限7.4万亩；以置换和临时使用等其他方式处置1.33万亩闲置土地。

据不完全统计，全省至今已动工开发的闲置地共计219宗，面积2.12万亩，项目建设实际投资额约189亿元，“闲地”的土地上，正重焕生机。

省政府关于落实最严格耕地保护制度严守耕地保护红线的通知要求，今后将取消“一揽子”供地模式，坚持按项目带土地的原则进行供地，按年度投资计划、项目建设需求，分期分批、逐年安排落实项目用地。凡未列入年度项目计划和土地供应计划的，一律不得供地。企业圈地却迟迟不进行开发的现象有望得到根治。

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