土地流转的两种方式,新政策出台后农民可以这么做!

来源：土流网整理2017-07-21 17:37:17

当前农村，土地是大部分农民赖以生存的基本，但是最近几年一些农产品的价格不断下跌，随着城乡结合的不断发展，有一部分农民在接受了新知识之后选择到城市拼搏奋斗，这样的结果是有一部分土地在农村无人耕作，但是土地总不能放着浪费不去使用，因此将土地流转出去，是一个很好的选择。

农民朋友们可以将土地借由农村合作社，或者一些种植大户，借由其耕作使用，这样既可以避免了农村土地资源的闲置导致的土地资源浪费，还可以令不在本地，已经除外打拼的农民朋友们增加一份额外的收入。但是由于某一些农民朋友们的专业知识不够，可能在进行土地流转的过程中，与农村合作室或者种植大户商讨的价格，与时间跟流转出去的土地本身的价值不相符合，导致利益受到损失。更有一些农民朋友，他们可能不太清楚土地流转的具体形式，有一些合约签订的不够规范，暗自亏损都是很清楚。

因此，我国为了农民朋友们的利益，也出台了一系列土地流转的政策，对于土地流转的价格和方式做了规范，正在经历土地流转的农民朋友们可要好好了解一下。

一、退出土地承包权

农民将自己的土地承包经营权主动放弃交还给村集体，流转给农村的一些农业大户统一经营，退出之后还可以或者国家一定的补偿，但是如果自愿退出，这就意味着放弃了这片土地，如果退出，将来就不能重新申请土地承包i，所以如果有想法的朋友要注意这一点。

2017年国家对于资源退出土地承包的农民朋友的补偿是每平方62元，一亩地大概算下来在41000元左右，当然这知识一部分价格，由于每个地区情况不同，价格也不会完全相同。

二、自主流转

自主流转指的是将自己拥有的土地承包经营权转让给其他人，或者其他的经济组织，保留了自己的土地承包权，将使用权转让一段时间，转让的时间到期时候，土地承包权一样回到农民自己的手里，在当前的农村，大部分的农民朋友都是这么做完成土地流转的。

自主流转的价格也是因地区的不同而有相应不同的价格，今年粮价下跌，北方的农民朋友受损较大，北方地区自主流转的下个每亩大概下跌的一两百元，而南方情况相对较好一些。

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