土地流转专业平台

家庭农场，是源自欧美的农业生产经营组织，在我国是新生事物。自从在2013年中央一号文件中提到“家庭农场”之后，在之后的的两年内，中央一号文件一再提出“要鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转”，还要“鼓励发展规模适度的农户家庭农场,完善对粮食生产规模经营主体的支持服务体系。”

一、什么是家庭农场?

家庭农场是指在家庭联产承包责任制的基础上，以农民家庭成员为主要劳动力，运用现代农业生产方式，在农村土地上进行规模化、标准化、商品化农业生产，并以农业经营收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。

二、家庭农场现状如何?

近年来，我国劳动力转移与土地流转速度不断加快，为家庭农场的发展创造了客观条件。在各级政府的引导与支持下，家庭农场数量保持较快增长，规模化经营趋势明 显。据农业部调查，截至2012年底，全国共有符合调查条件的家庭农场87.7万个，平均每个家庭农场有劳动力6.01人，其中家庭成员4.33人，长期 雇工1.68人。从经营范围来看，主要以种养业为主。在全部家庭农场中，从事种植业的有40.95万个，占46.7%;从事养殖业的有39.93万个，占 45.5%;从事种养结合的有5.26万个，占6%;从事其他行业的有1.56万个，占1.8%。

数据显示，全部家庭农场经营耕地面积达到1.76亿亩，占全国承包耕地面积的13.4%。平均每个家庭农场经营规模200.2亩，是全国承包农户平均经营耕地面积7.5亩的近27倍。与普通农户相比，家庭农场的增收效果十分明显。

三、为何要发展家庭农场？

现在很多城市人都喜欢周末休息的时候去家庭农场，家庭农场市场越来越大。既然家庭农场这么吃香，那么对我国农业又有何影响呢?

1、家庭农场整合应用了先进的农业科技、良种、良法、农机作业，示范推广了农业高新科技，节约了生产成本。

2、家庭农场参加了农业保险，增强了抵御自然灾害的能力。它得到政府扶持资金，能不断扩大种养殖规模，提高经济效益，增加示范效应。

3、家庭农场按有机农业标准化技术生产，使用安全放心农资，生产出的农产品有机、环保，吃得放心，有订单，不愁销路，种出的农产品能获得很好的经济效益。

4、创办人通过租赁获得农民的土地，家庭农场使闲置的土地发挥了大效益。

5、家庭农场是现代农业的发展方向，是进一步加快农业发展，示范推广农业新科技，提高科技贡献率的有效途径。

四、家庭农场该如何申请?

家庭农场当今已成为了农业发展的主方向，国家也将会加大扶持力度，那么家庭农场的认定标准是什么?家庭农场怎么申请?在申请的过程中需要准备哪些材料呢?

需准备书面材料

1、专业农场申报人身份证明原件及复印件;

2、专业农场认定申请及审批意见表;

3、土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料，(土地流转以双方自愿为原则，并依法签订土地流转合同);

4、专业农场成员要有出资清单;

5、有符合创办专业农场发展的规划或章程;

6、其他需要出具的证明材料。

家庭农场申请流程

先到村委会、乡(镇)政府对申报材料进行初审，初审合格后报县农委农经部门复审。经复审通过的，报县农业行政管理部门批准后，由其认定其专业农场资格，做出批复，并推荐到县工商行政管理部门注册登记。

具体申报以当地农委、工商局要求为准。

五、建立家庭农场有哪些条件?

1、家庭农场经营者,应具有农村户籍或农村集体经济组织成员或拥有农村土地承包经营权的转户农村居民

2、应以家庭成员为主要劳动力,无常年雇工或常年雇工数量不超过家庭务农人员数量

3、家庭农场收入应以农业收入为主,农业净收入占家庭农场总收益的80%以上

4、经营规模达到一定标准并相对稳定,流转农村土地的租期或承包期在5年以上

5、家庭农场经营者应接受过农业生产经营技能培训,经营活动有比较完整的财务收支记录,对其他农户也有示范带动作用

六、要想做家庭农场，这些困难你要清楚!

家庭农场形式简单、力量集中、发展可持续，扶持“散户”发展能起“四两拨千斤”的作用，但目前家庭农场尚存在几大瓶颈有待突破。

1、认识不足

基层相关部门尚未认识到家庭农场是现代农业发展的重要主体之一，相关引导扶助不够;作为家庭农场潜在发展对象的种养大户，也普遍缺乏市场意识，满足现状，缺乏组建家庭农场的积极性。

2、土地流转难

首先是农民惜租，土地流出户少，土地流转困难，难以扩大经营规模;其次是土地集中连片难，流转土地农田基础条件较差;再次是流转价格上涨快，受物价和高收益工商资本农业项目刺激，土地流转价格逐年上涨，农民经营的成本压力较大。

3、融资困难

家庭农场在经营初期一次性投入比较集中，资金需求较大，多数农场实力不强，加上固定资产不多，大部分投入无法通过资产抵押等方式获取银行贷款，制约其发展。

七、如何才能做好家庭农场?

家庭农场虽然在这两年发展迅猛，但是想要做好家庭农场却不是一件容易的事情。在农村没有钱、没有人才、没有资源的背景下如何依靠家庭农场实现发家致富，下面就让农业君为大家说说该如何做好家庭农场吧!

1、打造品牌

我 们每个成年人都有身份证，这就代表这我们每个人的身份，当然家庭农场也是需要一个身份的，为家庭农场打造品牌，做一个身份，是非常重要的。建议家庭农场业 主及时申报注册商标，加强与农牧主管部门或认证机构的联系，搞好无公害、绿色、地理标志产品或有机认证，抓好品牌建设，利用品牌效益，做强家庭农场。

2、打造个性化

现在我国有很多种类的家庭农场，但是为了能够吸引更多的人群，我们必须要有一定新颖的思维，打造出“新、奇、特”的家庭农场，这样往往能够吸引更多的人群，能够促进家庭农场的发展。

3、互惠合作

家庭农场在现代农业全产业链条建设上存在先天不足，抓互惠合作，很有必要，势在必行。

4、进行人员培养

现有的家庭农场技术人员比较缺乏，老年劳动者是主要劳动力，虽然实践经验丰富，但知识文化水平偏低，对现代农业知识了解少，不能满足生产需要。

家庭农场是发展现代农业的必然趋势，将使我国农业进入一个新阶段，相信广大农民将成为现代农业的最终受益者。这几年正是家庭农场的“井喷期”，那些经营者们一定要把握住哦!