土地流转专业平台

来源：南通网

        十总镇二窎居原是通州区30个贫困村之一，2010年负债128万元。通过土地流转，今年居委会集体收入超100万元已成定局。

        也就3年，二窎居不但化解了过去所有债务，而且靠积累的资金建设了居民小游园，里面有灯光球场、健身舞广场、公共绿地等，每天晚上，有200多人到游园憩息、健身。昨天，十总镇党委副书记、镇长季勇说：“近年来，二窎居创新农业经营方式，通过土地流转，摸索出了一条居民受益、村级集体经济壮大，菜篮子得到保供的发展新路。 ”

        94%的土地得到流转

        目前，二窎居5345人，劳动力1564人，耕地面积5700亩，80%的人离开土地，主要外出打工。

        2008年，搞个体加工的蒋兵出任二窎居党总支书记。面对的是，集体经济负债，居民种植的是传统作物，唯有土地是最宝贵的生产资料。

        在镇党委的指导和鼓励下，蒋兵决定从土地入手，改变居里的面貌。2009年7月，全体居干部以每亩每年800元的价格，向120户居民流转了300亩土地，种植大白菜、地刀豆等蔬菜，为居民探路。

        一年下来，支付完居民的土地流转费后，差点亏本。蒋兵说，主要原因是种植技术不到位、蔬菜行情吃不透。

        于是，他们将方向定在招商上，请山东、安徽等地菜农来经营。可是人家来了以后，都不愿意流转二窎居的土地，说这地高低不平、排水不畅、河道呆塘多。

        居委会将这事向镇上汇报，要来了国家土地整理项目。 2011年平整了两块400亩的地，对沟渠进行重新规划，中间开沟，做砂石路。

        原来，每亩600元的价格都租不出去，现在外地来的菜农出价近千元了。然而，看着平整的土地，只有10%的户子同意流转。

        居党支部和居委会召开党员、居民代表会，阐述他们的想法，作利益对比分析；领着部分居民外出参观规模农业。对意见大的居民，他们登门做工作。很快，一个个居民在土地流转协议上签了字。

        居民有了资产性和工资性收入

        土地流转后，居干部开展招商活动。山东的蔬菜种植大户来了，上海、苏州的老板来了。一片片大棚建起来了,一洼洼蔬菜长起来了。

        2012年上半年，继续平整2000亩；今年上半年，居里又平整了1800亩。通过平整，居里通过对废沟呆塘的填埋，对多出的300多亩土地作为居集体土地流转，加上土地流转的差价，居每年的集体收入超过了100万元。蒋兵说，有了资金，今年下半年居里出钱，将余下的1100亩全部平整。

        现在，二窎居居民从不想流转土地，到主动找村干部要求流转。蒋兵说，居里老人多，有50%的人家不想种地，怕荒了可惜，还坚持着。9组陈锦贵今年60岁，女儿在南通工作，他将地流转后就住到女儿家，帮带孩子去了。

        43组居民高尔基有7亩地，原来收入1万左右就很满足了。去年，他拿到流转费6300元，爱人在蔬菜基地打工，获得5000元；他自己开拖拉机运垃圾等也有三四万元。他说，还是土地流转好。

        到蔬菜基地打工，每天有五六十元的工资收入，一个人一年可以打工10个月。二窎居每天有200多当地人在基地打工,这些人的年龄大多在60岁以上。成为省万亩蔬菜基地核心

        二窎居居民从原先繁重的农事中解放出来了。3年来，居集体从农户手中流转5360亩土地，栽种大棚蔬菜3000亩，露地蔬菜1300亩，成片造林1060亩。流转的土地占耕地的比例达到94%，成为名副其实的大棚村、蔬菜专业村。

        如今，设施蔬菜成为二窎居的主导产业。二窎居也成为省菜篮子工程蔬菜基地的核心区域。所有的蔬菜基地建成后，年产蔬菜1.5万吨。

        在外来种植大户的示范引领下，本地农民也参与到高效农业中。居民唐国民以前也搞过蔬菜种植，收入一直不高。他通过在基地打工，学到了基地的生产模式，自己搞起了设施蔬菜。他说，种6分地的莴苣，秧苗收入6000元；两茬莴苣收入5000元，亩效益明显提高。