征地补偿费的计算方法及支付方式

来源：互联网2016-06-12 17:30:04

征地补偿费一般包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征地补偿费的计算方法及支付方式是怎样的呢？

一、根据《土地管理法》以及相关法律的规定，征地补偿费计算方法：

（一）征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。

（二）征收土地属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3至6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。

（三）征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6至10倍。

（四）被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。

（五）被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。

（六）征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

（七）征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

二、征地补偿费支付方式

征地补偿款应当直接发给被征地农民和农民集体。

国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，有条件的地方，土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分，可以根据征地补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。