农村宅基地征地补偿方式？农村宅基地拆迁有哪些补偿款？

来源：互联网2016-05-27 15:23:03

农村宅基地产权归是村集体所有的，再由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

注意啊，这两种补偿咱村民并不是都能拿到的。

宅基地的产权是属于村集体，所以这部分的补偿是归村集体所有，不会直接给宅基地的使用人。但是呢，房屋的产权是咱村民私有的，所以房屋补偿是归村民所有。

另外，如果咱的宅基地被征收后，村民没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

农村宅基地拆迁8项补偿款

1. 房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;

2. 装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;

3. 附属物补偿，包括禽舍、水井、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;

4. 搬家费;

5. 临时安置补助费;

6. 搬迁奖;

8. 院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。