做土地流转，干什么农业项目挣钱？

来源：互联网2015-09-29 20:35:48

　　前言：农业的黄金十年，你是否抓住了农村土地流转的商机？土地改革的关键时刻，你是否惨透了土地流转的三大陷阱？土地流转后，你是否还不知道该干什么农业项目挣钱？干好了农业项目，你是否知道国家安排的“三农”4576 亿元建设资金有没有你的份？所以，如果你已经流转了土地，你已经干了农业项目，你就应该了解我能拿到多少土地流转补贴，你就应该了解你干的农业项目能拿到多少补贴，才能让国家补贴给你的农业事业锦上添花。

　　如果你想更详细的了解土地流转的关键点，如果你已经流转了土地却不知道发展什么项目，如果你想了解你在流转的土地上干的农业项目能拿到什么补贴，山东山农针对土地流转以及流转后的三大问题给你详解：

　　1、做土地流转要注意的问题。

　　A、了解土地流转的土地性质。我国耕地的分类是一般耕地、基本农田和未耕地，其中，我国在1998年12月24日颁布了《基本农田保护条例》，来保护基本农田。

　　B、想好流转谁的土地。我国集体土地归村集体所有，农户拥有土地承包经营权，大多数人去流转土地，一是可以从农户手里流转土地，流转期限为农民第二轮承包经营权的剩余年限。

　　二是你可以从村集体流转土地，采取反租倒包的模式，让村集体从新发包给你，流转期限最长为30年。

　　C、规避土地流转的陷阱。农村土地流转不只是有商机，同时伴随着陷阱。近几年土地流转价格涨幅很大，土地租金从五年前的300元/亩，到现在涨价1500元/亩。如果你流转的是昂贵的土地只能发展粮棉油，赔钱。如果你从其他人手里二次流转土地，因为土地合同不规范而有纠纷，赔钱。

　　2、流转土地后，发展什么挣钱农业项目。

　　A、发展规模农业。规模农业是根据地理环境和自然资源秉性，通过土地规模化和农业机械化，减少劳动力，发展集约化农业产，一般是在平原地区发展粮、棉、油产业，是家庭农场主要农业产业模式。

　　B、发展设施农业。设施农业是采取工程技术，发展温室大棚、工厂化育苗栽培等设施农业，一般是北方发展反季节蔬菜和育苗项目。投资大，效益高。设施形式分为：连栋温室、热光温室、塑料大棚和小拱棚四种。

　　C、发展养殖项目。发展养殖项目首先对土地有一定要求，基本农田是不能做养殖项目的，同时，养殖项目对于土地的位置也有硬性要求，比如远离水源、马路。建设养殖场之前，还要先去畜牧局立项，去国土局申请用地，批复后才可以建设。

　　D、发展休闲农业。休闲农业是通过第二、第三产业来提高每亩土地的收益率，休闲农业只能在一般耕地或未耕地上建设。

　　3、不同的项目，我能拿到什么国家补贴的问题。

　　A、土地流转的补贴。

　　B、农业项目的补贴。

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