2024年江西九江柴桑区最新征地计划公布！涉及1个村和2个社区

来源：土流网2024-08-02 09:51:19

近日，九江市柴桑区人民政府发布多则土地征收预公告，表示柴桑区部分地区的土地将被征收，那2024年江西九江柴桑区最新征地计划是怎样的？补偿标准是多少？

一、2024年江西九江柴桑区最新征地计划：

2024年江西九江柴桑区最新征地计划是征收柴桑区岳师街道石门社区、冷水社区、岳师街道天坡村的土地，具体征收范围及面积如下：

地块一：柴桑区岳师街道石门社区、冷水社区

拟征收柴桑区岳师街道石门社区第1、2、3、4、13、14、16村民小组，冷水社区第1、11村民小组集体土地28亩，最后面积结果以实测为准。征收目的及用途为城市基础设施用地。

地块二：岳师街道天坡村

拟征收岳师街道天坡村第四村民小组范围内的集体土地，用地面积约5亩，征收目的及用途为城市基础设施用地。

二、2024年江西九江柴桑区最新征地补偿标准是多少？

1、征收补偿

征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为1：1。

（1）耕地、园地、人工高产油茶园、养殖坑塘、其他农用地、农村集体建设用地补偿标准为：50300元/亩；

（2）林地补偿标准：35210元/亩；

（3）未利用地补偿标准为：30180元/亩。

2、青苗及附着物、构筑物补偿标准

（1）青苗补偿费：1000元/亩

（2）苗木、附着物、构筑物补偿标准

苗木、附着物、构筑物等具实评估补偿，坟墓迁移费：1000元/座。

（3）青苗及附属物补偿标准

（3.1）水稻：1000元/亩；

（3.2）棉花：1000元/亩；

（3.3）蔬菜：1000元/亩；

（3.4）苗圃苗木按实际评估价补偿；

（3.5）果园果树按实际评估补偿；

（3.6）钢筋水泥蔬菜大棚按实际评估价补偿；

（3.7）水利设施及灌溉渠道由具有相应评估资质的中介机构评估，按实际评估予以补偿；

（3.8）水泥钢筋架等按实际评估价补偿；

（3.8）林地树木补偿按实际损失的评估价补偿；

（3.10）精养鱼池养殖设施、工程设施等按实际损失按评估价补偿；

（3.11）迁坟1000元/座；迁坟原则上迁入公益性墓地，无公益性墓地的分散安置或建集中安置点，费用由项目指挥部负担；

（3.12）房前屋后零星树木按评估价补偿；

（3.13）其他附属物按评估价补偿。

3、临时用地

由用地单位会同区自然资源分局共同选址，要求尽量不占耕地，优先避让生态保护红线，确属无法避让的，严格控制规模，尽量不占或少占天然草地、林地、自然岸线、水库水面、河流水面以及湖泊水面，编制土地复垦方案，签订租用协议，依法办理临时用地报批手续。补偿标准为每亩每年3800元，青苗按实际评估补偿，若占用耕地，由用地单位负责复垦；没有条件复垦的，委托相关乡镇负责复垦，用地单位承担费用。

4、安置对象和安置方式

对符合参保条件的农民和失地农民保障，由区人力资源和社会保障局按照《九江市柴桑区人民政府办公室关于印发柴桑区被征地农民参加基本养老保险实施方案的通知》（柴府办发〔2021〕6号）有关规定执行。

总结：2024年江西九江柴桑区最新征地计划是征收柴桑区岳师街道石门社区、冷水社区、岳师街道天坡村的土地，补偿按照征地区片综合地价标准执行。

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