来源:土流网2024-02-23 09:59:03
近日,重庆市合川区人民政府发布多则土地征收公告,表示合川区部分地区的土地将被征收,那2024年重庆市合川区最新征地计划是怎样的?补偿标准是多少?
一、2024年重庆市合川区最新征地计划是怎样的?
2024年重庆市合川区最新征地计划是征收合阳城街道利川村、合阳城街道牟山社区、合阳城街道利川村的土地,具体征收范围及面积如下:
地块一:合阳城街道利川村
拟征收合阳城街道利川村6组集体土地0.1705公顷,拟用于疏港大道三期初步设计变更项目建设。
地块二:合阳城街道牟山社区
拟征收合阳城街道牟山社区1组等2个社区4个居民小组集体土地1.6836公顷,其中:农用地1.5993公顷、建设用地0.0843公顷。应推荐征地人员安置对象17人。拟用于合川区城市成片开发建设。另一块地是拟征收合阳城街道牟山社区1组等2个社区6个居民小组集体土地2.5457公顷,其中:农用地2.4129公顷、建设用地0.1328公顷。应推荐征地人员安置对象30人,拟用于合川区城市成片开发建设。另外一块是合阳城街道牟山社区1组等2个街道3个社区8个居民小组集体土地24.3962公顷,其中:农用地22.1199公顷、建设用地2.2763公顷。应推荐征地人员安置对象327人。拟用于实施城市规划项目建设。
地块三:合阳城街道利川村
拟征收合阳城街道利川村6组集体土地0.1705公顷,拟用于建设疏港大道三期初步设计变更项目。
二、2024年重庆市合川区最新征地补偿标准是多少?
1、土地补偿费和安置补助费
征收农用地、建设用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费,不分地类,按照市政府制定公布的区片综合地价标准乘以被征收土地面积计算。区片综合地价中,土地补偿费占30%,安置补助费占70%。
(1)土地补偿费。土地补偿费支付给被征地农村集体经济组织。其中,征收家庭承包土地的,土地补偿费的80%由农村集体经济组织按照被征收土地面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的,土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。
(2)安置补助费。安置补助费按照3.7万元/人的发放标准支付给人员安置对象。安置补助费支付后有结余的,结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的,由区政府安排资金予以补足。
2、农村房屋补偿费和装饰装修补助费
(1)农村房屋补偿费。被搬迁农村房屋以合法拥有所有权的房屋建筑面积为准,根据房屋结构分类,按照重置价格标准补偿。
符合下列情形之一的,被搬迁房屋按重置价格标准的50%予以补助:
(1.1)被搬迁住房所有权人均不属住房安置对象的;
(1.2)被搬迁住房属于住房安置对象合法拥有两处以上(含两处)农村住房,且按12号文件第三十条规定不予住房安置的;
(1.3)乡镇企业、镇(街)村公共设施、公益事业用房等登记为非住宅的房屋。
对于未取得不动产权属证书的房屋,由区政府组织区规划自然资源局、区农业农村委等部门和镇人民政府(街道办事处)依法予以认定。
(2)装饰装修补助费。被搬迁房屋的装饰物由所有权人自行拆除。不能自行拆除的,按附件5规定标准予以适当补助。
3、特殊构筑物补偿费
堡坎围墙、地坝、道路、坟墓、机井等特殊构筑物按附件6规定标准补偿。
4、其他地上附着物和青苗补偿费
其他地上附着物(不含堡坎围墙、地坝、道路、坟墓、机井)和青苗实行综合定额补偿,以被征收土地面积扣除林地后的面积为准,每亩综合定额补偿标准为1.3万元。
拟征地范围内林地上的林木及附着物的补偿标准按《重庆市林地保护管理条例》的有关规定执行,补偿标准低于综合定额标准的,按照综合定额标准进行补偿。
被征收土地上的房屋及其室内装饰装修补偿费、特殊构筑物补偿费、其他地上附着物和青苗综合定额补偿费用支付给所有权人。
总结:2024年重庆市合川区最新征地计划是征收合阳城街道利川村、合阳城街道牟山社区、合阳城街道利川村的土地,补偿有土地补偿、房屋补偿、地上附着物和青苗补偿等。
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