2022土地流转最新国家政策：具体有哪些新规定？

来源：土流网2021-12-17 13:37:43

再过不了多久2022年就要来临了，而2022年一到有的政策会失效，但有的政策还会继续延用实施。那2022土地流转最新国家政策是怎样的？具体有哪些新规定呢？

一、2022土地流转最新国家政策

2022年国家农业农村部和自然资源部暂时还未下发土地流转新政策，因为2022年还没有到来，就算到来了也不一定有新政策发布。因为2021年3月1日起就实施了新的农村土地经营权流转管理办法，是经过农业农村部2021年第1次常务会议审议通过的。因此2022年国家土地流转政策还将会继续延用该项政策，若有调整土流小编也会及时为大家更新。下面是土地流转新规定要求：

1.2022土地流转新政策一：流转方式规定

承包方可以采取出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。出租(转包)，是指承包方将部分或者全部土地经营权，租赁给他人从事农业生产经营。入股，是指承包方将部分或者全部土地经营权作价出资，成为公司、合作经济组织等股东或者成员，并用于农业生产经营。

2.2022土地流转新政策二：流转合同规定

土地经营权流转合同一般包括以下内容:

(2.1)双方当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等；

(2.2)流转土地的名称、四至、面积、质量等级、土地类型、地块代码等；

(2.3)流转的期限和起止日期；

(2.4)流转方式；

(2.5)流转土地的用途；

(2.6)双方当事人的权利和义务；

(2.7)流转价款或者股份分红，以及支付方式和支付时间；

（2.8)合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

(2.9)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

(2.10)违约责任。

3.2022土地流转新政策三：合同解除规定

(3.1)擅自改变土地的农业用途；

(3.2)弃耕抛荒连续两年以上；

(3.3)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；

(3.4)其他严重违约行为。

有以上情形，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。

4.2022土地流转新政策三：流转管理规定

一是：发包方对承包方流转土地经营权、受让方再流转土地经营权以及承包方、受让方利用土地经营权融资担保的，应当办理备案，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。

二是：人民政府农村土地承包管理部门应当向达成流转意向的双方提供统一文本格式的流转合同，并指导签订。流转合同中有违反法律法规的，应当及时予以纠正。

三是：鼓励各地建立土地经营权流转市场或者农村产权交易市场。县级以上地方人民政府农业农村主管（农村经营管理）部门应当加强业务指导，督促其建立健全运行规则，规范开展土地经营权流转政策咨询、信息发布、合同签订、交易鉴证、权益评估、融资担保、档案管理等服务。

总得来说，2022土地流转最新国家政策还未公布，以上是2021年发布的最新政策，后续有公布会及时为大家更新。

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