土地流转专业平台

宁波市是中国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心，是浙江省经济中心之一。宁波经济持续快速发展，也必然会涉及到土地征收问题，那宁波市土地征收补偿标准是多少钱一亩？下面就由土流小编给大家详细介绍一下。

2020年4月28日，浙江省人民政府公布《关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》浙政发〔 2020〕8号，通知要求各市县政府调整后新的征地区片综合地价不得低于省政府规定的最低保护标准。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费二项，不包括青苗和地上附着物（建筑物）的补偿费，土地补偿费和安置补助费分别为40%和60%。一起看看宁波市各区县调整后的区片综合地价。

一、宁波市土地征收补偿标准

（一）海曙区

一级区片

区片综合地价： 10.05万元/亩

区片范围：

月湖街道、西门街道、江厦街道、南门街道、鼓楼街道、白云街道、望春街道、段塘街道等 8 个街道。

古林镇：薛家村、包家村、礼嘉桥村、陈横楼村、藕池村、布政村、张家潭村、宋严王村、葑水港村等 9 个行政村。

高桥镇：梁祝村、芦港村、联升村、望江村、合心村、长乐村、宋家漕村、红心村、藕缆桥村、新庄村、江南村、石塘村、高桥村、高峰村、新联村、秀丰村、蒲家村等 17 个行政村。

石碶街道：石碶村、塘西村、后仓村、冯家村、雅渡村、建庄村、黄隘村、汪家村、上王村、东杨村、西杨村、车何渡村、栎社村、联丰村、星光村、横涨村等 16 个行政村。

二级区片

区片综合地价：9万元/亩

区片范围：

集士港镇：集士港村、新后屠桥村、卖面桥村、祝家桥村、万众村、元禾村、丰成村、董家桥村、杨家村、横港村、岳童村、湖山村、广昇村、山下庄村、深溪村、双银村、西陆村、翁家桥村、四明山村等 19 个行政村。

古林镇：施家村、古林村、郭夏村、俞家村、鹅颈村、西洋港村、仲一村、戴家村、葑里村、共任村、龙三村、茂新村、蜃蛟村、前虞村、三星村等 15 个行政村。

高桥镇：岐阳村、民乐村、岐湖村等 3 个行政村。横街镇：桃源村、万华村、横街村、应山村、溪下村、林村、凤林村、凤岙村、东村、水家村、梅梁桥村、盛家村等 12 个行政村。

鄞江镇：东兴村、鄞江村、光溪村、它山堰村、悬慈村等 5 个行政村。

洞桥镇：李家村、孙王村、程家村、石臼庙村、上凌村、王家桥村、上水碶村、洞桥村、沙港村、树桥村、潘罗村、蕙江村、百梁桥村、三李村、张家垫村、宣裴村、前王村、周公宅村、鱼山头村等19个行政村。

章水镇：蜜岩村、朱梅村、郑家村、章溪村、崔岙村、许岩村、樟村村等 7 个行政村。

龙观乡：后隆村、金溪村、桓村村、龙溪村等 4 个行政村。

三级区片

区片综合地价：8万元/亩

区片范围：

横街镇：半山村、上阵村、大雷村、竹丝岚村、云洲村、凤凰村、雷庄村、新洞山村、芝溪岙村、芝岭村、毛岙村、朱敏村、惠民村、乌岩村、爱中村、爱岭村等 16 个行政村。

鄞江镇：沿山村、梅园村、大桥村、建岙村、芸峰村、金陆村、清源村等 7 个行政村。

章水镇：童皎村、字岩下村、赤水村、茅镬村、低坪村、箭峰村、梅陇村、大皎村、杜岙村、李家坑村、杖锡村、里梅村、燕麻村等 13 个行政村。

龙观乡：龙谷村、龙峰村、雪岙村、李岙村、山下村、大路村等 6 个行政村。

（二）江北区

一级区片

区片综合地价：10.05万元/亩

区片范围：“三江片”区域的原永红、甄隘、下江包家、姚江、压赛、孔浦、路林、联成、双桥十个行政村。

二级区片

区片综合地价：8.5万元/亩

区片范围：北外环路、机场路与原城市规划实施区边缘所包围的地区。

三级区片

区片综合地价：8万元/亩

区片范围：第一区片、第二区片之外的其他区域。

（三）北仑区

一级区片

区片综合地价：8.5万元/亩

区片范围：全区11个街道。

（四）镇海区

一级区片

区片综合地价：8万元/亩

区片范围：骆驼街道、蛟川街道、庄市街道、贵驷街道。

二级区片

区片综合地价：7.5万元/亩

区片范围：澥浦镇、九龙湖镇。

（五）鄞州区

一级区片

区片综合地价：10.05万元/亩

区片范围：邱隘镇、下应街道、潘火街道、中河街道、姜山镇（部分）、钟公庙街道、首南街道、东郊街道、福明街道、新明街道、聚贤街道、梅墟街道、东钱湖镇（部分）。

二级区片

区片综合地价：9万元/亩

区片范围：东吴镇、五乡镇、云龙镇、横溪镇（部分）、姜山镇（部分）、东钱湖镇（部分）。

三级区片

区片综合地价：8万元/亩

区片范围：瞻岐镇、咸祥镇、塘溪镇、横溪镇（部分）

（六）奉化区

一级区片

区片综合地价：7.2万元/亩

区片范围：

锦屏、岳林、方桥街道所有行政村

江口街道：江口、后胡、前胡、蒋葭浦、郭范、上横、中横、下横、新塔、王溆浦、姜、柱石、周村、张村、孙俞、陈傅、南渡、前横、后横、上下张、庄家畈、沈家、山头朱村

萧王庙街道：滕头、肖桥头、傅家岙、塘湾、潘前、岭丰、青云、陈家岙、陈郎埭、后竺、大埠、五星、云集、牌亭、前葛、林家、何应、慈林村

尚田街道：尚一、尚二、尚三、尚西、王董、后潭、广渡、下畈村

溪口镇：溪一、溪二、溪三、上白、五林、湖山、上山、任宋、大张、状元岙、联胜、后葛、钟甘家、新建、沙堤、畸上、畸东、畸南村

二级区片

区片综合地价：6.6万元/亩

区片范围：

江口街道：三迸桥、朱应、坝桥、浦口王、张俞村

西坞街道：尚桥头、王家汇、高楼张、庙后周、山下地、康亭、西坞、虎啸刘、东陈、四维、游雁、茗扬、亭山村

萧王庙街道：云溪、棠岙、袁家岙村

尚田街道：下王、木吉岭、金地寺、溪汪、冷西、孙家、杜家、张家、方门、大岙、下田塔村

莼湖街道：街东、街西、东谢、西谢、杨家、吴家埠、舍辋、牌门头、同山、南岙村

溪口镇：班溪、亭下湖、公棠、康岭、徐溪、许江岸、岩头、榆樟杨、石门、界岭、上跸驻、下跸驻、三石、桕坑、塔下、六诏、剡源、锦溪村

三级区片

区片综合地价：6万元/亩

区片范围：

西坞街道：白杜、金桥、孔峙、泰桥、河头、税务场、余家坝、蒋家池头、金峨、雷山村

尚田街道：葛岙、下蒋、梅岭下、鹊岙、沙栋头、排溪、鸣雁、王家岭、西岙、龚原、桥棚、楼岩、印家坑、九龙、条宅、汇溪、张家坑、方家岙、杨家堰、柴家岙、畈头、山岙、许家村

莼湖街道：桐照司、金地、翁岙、茅峙、兴联、桐照、尹家、河泊所、碶头、塘头周、栖凤、鸿屿、鲒埼、马夹岙、张夹岙、许家、缪家、洪溪、漂溪、章胡、陆家山、朱家弄、宋夹岙、下陈一、下陈二、下陈三、冯家、塘头、四联、冒头、朱家店、楼隘、岙口、黄檗、王夹岙、田央、曲池、后琅、袁岙、贺墅、谢家村

溪口镇：里村、董溪一、董溪二、栖霞坑、岩坑、斑竹、明溪、葛竹、石敏、升纲、壶潭、东岙、直岙、西岙、东姜坑、兰峰、西坑、三十六湾、东山村

裘村、松岙、大堰镇所有行政村

（七）余姚市

一级区片

区片综合地价：7万元/亩

区片范围：兰江街道、梨洲街道（除章雅山村、长田村、茭湖村、上王岗村、金冠村、燕窝村、陈洪村、雁湖村）、阳明街道、凤山街道、低塘街道、朗霞街道行政区域范围内的土地。

二级区片

区片综合地价：6.5万元/亩

区片范围：三七市镇、河姆渡镇、大隐镇、陆埠镇、丈亭镇、梁弄镇、牟山镇、马渚镇、黄家埠镇、临山镇、泗门镇、小曹娥镇、四明山镇、大岚镇、鹿亭乡和梨洲街道山区片（章雅山村、长田村、茭湖村、上王岗村、金冠村、燕窝村、陈洪村、雁湖村）行政区域范围内的土地。

青苗补偿标准：征收农用地1500元/亩。

（八）慈溪市

一级区片

区片综合地价：7.2万元/亩

区片范围：浒山、白沙路、古塘、宗汉、坎墩、逍林、横河

二级区片

区片综合地价：6.8万元/亩

区片范围：龙山、掌起、观海卫、附海、胜山、新浦、桥头、匡堰、崇寿、庵东、长河、周巷

（九）象山县

一级区片

区片综合地价：7万元/亩

区片范围：丹东街道、丹西街道滨海大道以1跑块，包括爵濯街道赵舌隧道、前击隧道以西、滨海大道以北土地。

二级区片

区片综合地价：6.3万元/亩

区片范围：丹东街道、丹西街道滨海大道以南，东除乡松春隧道以北区域;爵溪街道除一级区片以外土地;石浦镇以海宁路中心线为界，向北延伸至沿海南线，遇山以50米等高线为界，直至渔港北路、渔港中路、淮港南路所围成的封闭区域;堵头镇、大徐镇。

三级区片

区片综合地价：5.6万元/亩

区片范围：东除乡松春隧道以南区域、石浦镇除二级区片以外土地、西周镇、贤库镇、鹤浦镇、新桥镇、定塘镇、涂茨镇、泗洲头镇、茅洋乡、晓塘乡、高塘岛乡、黄道苫乡。

（十）宁海县

一级区片

区片综合地价：7万元/亩

区片范围：跃龙、桃源、梅林、桥头胡

二级区片

区片综合地价：6.3万元/亩

区片范围：黄坛、强蛟、西店

三级区片

区片综合地价：5.6万元/亩

区片范围：长街、胡陈、力洋、茶院、一市、越溪、桑洲、岔路、前童、大佳何、深甽

综上就是宁波市个区、县的土地征收补偿标准，大家要注意，这只是征收的部分补偿款，另外还有青苗补偿、地上附属物补偿等，因此当土地、房屋面临被征收时，一定要有提前知道这些政策。