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杭州市土地征收补偿标准多少钱一亩?附2021年-2023年最新标准

来源:土流网2021-09-17 14:30:32

一直以来,与土地相关的问题都备受农民朋友关注。特别是遇到土地征收,集体土地征收补偿是直接关系到农民的切身利益。不同地区,也有着不同的标准,今天土流小编给大家介绍一下杭州市土地征收补偿标准多少钱一亩?2021年各区最新标准是多少?

2020年8月3日,杭州市人民政府公布了《关于调整杭州市征地区片综合地价标准的通知》,这个文件将指导杭州市范围内的集体土地征收补偿的标准。根据通知介绍征地区片综合地价包含土地补偿费和安置补助费,其中土地补偿费占比不得超过40%、安置补助费不高于6万元/人。不包括农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

杭州市征地区片综合地价标准自2020年8月29日起施行,有效期3年。据土流小编了解,杭州市征地区片分为一级至九级,以下为各区具体地价标准:

一、一级区片

1、包含区域:上城区(南星街道复兴路以西除外),下城区江干区西南片,拱墅区南片,西湖区东片。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:

开发性安置标准23万元/亩;

货币安置标准29万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

二、二级区片

1、包含区域:上城区南星街道复兴路以西区片,江干区东南片,拱墅区西北片,西湖区三墩至蒋村区片、九溪区片,杭州钱塘新区金沙湖东片。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:

开发性安置标准20万元/亩;

货币安置标准25.5万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

三、三级区片

1、包含区域:江干区北片,拱墅区东北片,西湖区中片,滨江区北片,杭州钱塘新区下沙南片。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:

开发性安置标准17万元/亩;

货币安置标准22万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

四、四级区片

1、包含区域:西湖区北片、南片,滨江区南片,萧山区西北片,余杭区未来科技城区片、良渚街道南片、临平主城区。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:

开发性安置标准14万元/亩;

货币安置标准18.5万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

五、五级区片

1、包含区域:杭州钱塘新区大江东片,萧山区西南片、东片,余杭区中片、东片、南片,富阳区主城区、新登镇中心区域。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:12万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

六、六级区片

1、包含区域:萧山区、余杭区四级、五级区片以外区域,富阳区主城区外围,临安区主城区,桐庐县主城区,建德市主城区。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:10万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

七、七级区片

1、包含区域:富阳区西片、南片,临安区主城区外围及昌化镇、於潜镇中心区域,桐庐县主城区外围及瑶琳镇、分水镇中心区域,建德市主城区外围。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:8万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

八、八级区片

1、包含区域:临安区、桐庐县、建德市除六、七级区片以外的区域,淳安县千岛湖镇。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:6万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

九、九级区片

1、包含区域:淳安县除千岛湖镇以外的区域。

2、各类土地(不含林地和未利用地)补偿标准:4.8万元/亩。

3、林地和未利用地补偿标准:按不低于区片补偿标准的60%计算。

以上就是杭州市土地征收补偿标准的介绍了,一般而言城区的补偿标准相对更高,如果你家土地被征收了,一定要去查看清楚征收的具体标准。

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