农村产权包括哪些？申请转出和受让需要什么材料？

来源：土流网2020-07-20 13:50:27

农村产权改革是近年来国家在解决三农问题上的重要措施，但对于农村产权包括哪些？申请转出和受让需要什么材料等问题还是有许多人不清楚，所以下面就一起来了解下。

一、农村产权包括哪些？

农村集体资产包括农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产，用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产，用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产。

二、农村产权申请转出和受让需要什么材料？

农村产权流转交易可采取协议、挂牌、拍卖、招标、网络竞价等方式，以及不违反法律规定的其他方式。如果是申请转出或者是受让需要提交以下材料：

（一）转出：

1.转出申请书；

2.转出方身份和标的物权属证明；

3.农村集体经济组织作为转出方的，需提供本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意流转的证明文书；

4.土地经营权、林地经营权等用益物权再次流转交易的，应提供原产权权利人同意流转的书面文件；

5.委托代理的，应提交授权法律文书；

6.涉及不同交易品种，按照法律法规规定需提交的其他材料。

（二）受让：

1.受让申请书；

2.受让方身份证明，委托代理的，应提交授权法律文书；

3.按法律法规和政策规定，工商资本作为受让方的，需提供从事农业、林业、养殖业等相关生产经营的主体资格证明材料；

4.涉及不同交易品种，按照法律法规规定需提交的其他材料。

三、哪些情况下不得组织农村产权流转交易？

1.权属不合法、不明晰或有争议的；

2.有关部门认定受让方不具备资金条件、从业资格或经营条件的；

3.司法机关已对标的物采取查封、扣押、冻结等措施限制产权流转的；

4.用益物权类农村产权未经原产权权利人同意、擅自再次流转交易的；

5.按照法律法规规定，不能流转交易的。

以上就是关于农村产权，以及转出受让所需要提交的材料，当然在不同区可能会有出入，所以一切当以当地相关部门的规定为准，上述介绍只能作为参考使用。