苗木基地土地被征用，该如何补偿？

来源：互联网2015-05-25 14:35:42

　　有朋友咨询苗木基地土地被征用，该如何补偿？希望通过下文的介绍为您解答：

　　一、苗木补偿价格主要组成内容有：

　　1、圃存价 2、挖掘费 3、包扎费 4、苗木经营利润 5、圃内运输 6、装车人力费等。

　　二、具体应该如何实施：

　　1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。

　　2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。

　　3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。

　　4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。

　　三、苗木补偿规格说明：

　　1、直生苗—又称实生苗，系用种子繁殖培育而成的苗木。

　　2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。

　　3、独本苗—系地面到冠丛只有一个主干的苗木。

　　4、散本苗—系根颈以上分生出数个主干的苗木。

　　5、丛生苗—系地下部(根颈以下)生长出数根主干的苗木。

　　6、萌芽数—系有分蘖能力的苗木，自地下部分(根颈以下)萌生出的芽枝数量。

　　7、分叉(枝)数—又称叉数、分枝数，系具有分蘖能力的苗木，自地下萌生出的干枝数量。

　　8、苗木高度—常以“H”表示，系苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离。

　　9、冠丛直径—又称冠径、蓬径，常以“P”表示，系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。

　　10、胸径—常以“ф”表示，系苗木自地面至1.30米处，树干的直径。

　　11、地径—常以“d”表示，系苗木自地面至0.20米处，树干的直径。

　　12、泥球直径—又称球径，常以“D”表示，系苗木移植时，根部所带泥球的直径。

　　13、泥球厚度—又称泥球高度，常以“h”表示，系苗木移植时所带泥球底部至泥球表面的高度。

　　14、培育年数—又称苗令，通常以“一年生”、“二年生”......表示。系苗木繁殖、培育年数。

　　15、重瓣花—系园林植物栽培，选育出雄蕊瓣化而成的重瓣优良品种。

　　16、长度—又称蓬长、茎长，通常用“L”表示，系攀缘植物主茎从根部至梢头之间的长度。

　　17、紧密度—系球形植物冠丛的稀密程度。通常为球形植物的质量指标。

　　18、平方米—通常以m2 表示，系植物种植面积计量单位。

　　1青苗补偿规格：

　　(一)苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种。

　　(二)防护林类、古树名木类，依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。

　　(三)胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径。

　　(四)胸径500px以上的树木，按补偿时点的市场价格计算。

　　青苗补偿协议书签订程序步骤流程

　　主办科室：国土资源办

　　2青苗补偿协议书需完善以下资料：

　　一)、协议书：须包括以下内容：1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。

　　二)、青苗补偿登记表：现场丈量人员、复核人员、部门领导审核，户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号，以备复查。

　　三)、现状地形图：指目前拆迁的现状地形图，在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围，经办人员、户主需签名。

　　四)、户主身份证复印件：须拿原件进行复印，经办人员需签名。

　　五)、青苗权属证明：在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。

　　六)、拆迁补偿核准表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)

　　七)、付款申请审批表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。