农村荒地最长承包年限是多久？可以用来建厂房吗？

来源：土流网2019-05-09 17:57:44

在农村，荒地的资源可以说是较为丰富的，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，可以以家庭联产承包的方式进行承包。那农村荒地最长承包年限是多久？可以用来建厂房吗？

一、农村荒地最长承包年限是多久？

根据相关意见：农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、转让，到期后可按有关法律和法规继续承包。所以农村的荒地最长承包年限是50年，但是符合相关法律法规的可以继续承包。

若是想要承包荒山需要得到村委会的同意，然后到乡政府进行备案。在进行承包时，有以下几点要注意：

1.以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

2.发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

3.以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

二、农村荒地可以用来建厂房吗？

农村的荒地可以用来建厂房，但是必须要先向土地管理部门申请土地变更用途，在办理好手续，取得相关的证件后才能够建厂房；若是未经土地管理部门批准，私自建造厂房属违建，不但会被拆除，还有可能被处以罚款。

三、农村荒地可以用来种什么？

1.农村荒地种树

脐橙（种植三年后开始结果）、覆盆子（适应性强）、杉树（成活率高）、桂花（绿化）、油茶（榨油出售）等等。

2.农村荒地种草

天国草、狗牙根、假俭、拧条、金钟、小冠花等多年生草本植物。

其实荒地种什么，还是要根据当地的自然环境来确定的，而且还要了解好当时的市场行情，这样才能获得更好的效益。