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土地流转是现在，乃至未来会继续实施的一项土地政策。但为了导致土地流转乱象出现，会对土地流转工作进行相关规范。而其中之一就是土地流转的用途半个改变，若是改变土地流转用途的，签订的土地流转合同将不再受法律保护。那土地流转可以改变土地用途吗？改变用途的合同将不具有法律效力！一、土地流转可以改变土地用途吗？土地流转不可以改变土地用途。因为根据土地流转管理法规定，土地经营权流转需要遵循五个原则来进行流转。而...

在以前，农村土地流转基本上都不怎么规范，一般都是通过熟人介绍之后就把自家土地给承包出去了，而这样最大的隐患就是双方都不受法律保护。但现如今，随着各地政府规范土地流转交易后，在农村进行土地流转的必须要进行备案。那土地流转需要到哪些部门备案？不备案是否合法呢？一、土地流转需要到哪些部门备案？土地流转需要到村委会、乡镇政府、土地流转服务站进行备案。也就是经当事人双方签订的土地流转合同，需要拿到当地村委会...

在农村，有很多农民因外出务工会对耕地进行弃耕。而为有效遏制耕地撂荒，防止耕地“非粮化”，稳定粮食生产，保障粮食安全。针对农民弃耕的土地如何流转？这个地区发布土地流转规范要求！一、农民弃耕的土地如何流转？近日，玉林市玉东新区管理委员会发布了关于加强撂荒耕地治理和防止耕地“非粮化”的通告，规定在不改变土地农业用途的基础上，单位或个人的土地承包经营权可依法、平等、自愿、有偿进行流转。对长期无力耕种或因举...

近几年，农村土地流转工作正在如火如荼的开展当中，而流转过程中，会出现因多种原因导致改变土地性质的情况。像交通不便的土地，会用来搞养殖业。那土地流转可以改变土地性质吗？私自改变土地用途如何处罚呢？一、土地流转可以改变土地性质吗？土地流转不可以改变土地性质。因为随着耕地流失的严重，国家对永久基本农田实行特殊保护，在流转过程中绝对不能改变土地用途。像流转的土地类型为农用地，则只能用于从事农业种植，不能用...

近年来很多农民都会选择将地流转出去，但由于农民对土地流转的知识了解甚少，各种问题随之而来。那土地流转哪些行为属于违法？一定要会学会识别！一、土地流转哪些行为属于违法？1.一是强迫、阻碍农民依法进行土地承包经营权流转农民(承包方)依法进行土地承包经营权流转，除以转让的方式流转需经发包方同意以外，以其他方式流转的，发包方一律无权干涉。2.二是弄虚作假假借少数服从多数，强迫农民进行土地承包经营权流转违背...

2022年全国两会即将结束，在三农领域人大代表也纷纷提出自己的建议和提案。而土地作为人类最宝贵的资源，应该对闲置的土地加以利用，带动农村生产，提高农民种植的积极性。而两会期间，人大代表建议加速土地流转，让农村产权变成农民的本钱！一、2022两会代表建议加速土地流转全国人大代表、南阳鼎泰高科有限公司董事长王馨提到加速土地流转，转变农业发展模式。坚持“三条底线”，深化改革创新，加快建立乡村振兴的用地保...

国家开展农村土地流转工作的其中一个原因就是帮助农民增收，而随着土地流转越来越规范，农民增收渠道也变得越来越多。那土地流转农民如何增收？可以通过这3种方式增收！一、土地流转农民如何增收？土地流转可以通过生产经营、入股分红、收益分配等方式，稳步提升低收入人口和脱贫户收入。下面土流小编对这3种增收渠道分析如下：1.土地流转通过生产经营增收近两年，有关土地流转规模经营增效益的案例数不胜数。像瓜州县瓜州镇坚...

当然，农村土地流转能给农民朋友带来不少的好处，也有利于国家对土地改革的深入推进，所以土地流转也是社会发展的趋势。那土地流转哪几种行为不被认可？这3种行为不仅不被认可，还会收回土地！一、土地流转哪几种行为不被认可？1.一是：土地流转“非农化”土地就是用来从事农业生产活动的，是为我们的农业生产服务的，更是确保我们的粮食安全需要的。正是因为土地具有如此重要的意义，所以我们才划定了18亿亩的基本农田保护措...