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四荒地是农村较丰富的土地资源，具体包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地，属于宝贵资源的一种。那么四荒地属于什么地？承包年限是多久？

一、四荒地属于什么地？

四荒地是集体性质的土地。农村的荒地除了国家规定属于国有性质（如河道及其滩涂）的以外，一般性质属于集体土地，“集体”是指村民委员会，而集体土地具体管理一般都由村民小组进行管理，也可以是村民委员会直接管理。

四荒土地是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地。在我国，四荒土地使用权一般不宜采取家庭承包的方式承包。四荒土地的承包方式主要有招标、拍卖和公开协商。那么为什么村委会说四荒地不能抵押？这是真的吗？国家政策是怎么规定的？

所谓招标是指在指定的期限内，由符合指定条件的单位或个人以书面的形式，竞投某块四荒土地的使用权；拍卖是指在特定的时间，公开场合，在集体所有的土地使用权拍卖人的主持下，竞投者手举统一编号的应价牌应价，竞投在一定年限内的四荒土地使用权，价高者得的活动；公开协商是集体土地所有权人公开组织与欲取得四荒土地使用权的人协商，最终与符合条件的人签订四荒土地承包合同的活动。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒土地使用权在经发包方同意后均可抵押。

以四荒土地使用权抵押的，应注意以下问题：

“四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，属于现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它们属于宝贵资源的一种。那么国家支持个人开发四荒地吗？有哪些政策支持？

“四荒地”如何获得？

“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包，也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包；既可以承包给本集体经济组织成员，也可以承包给本集体经济组织以外的人。

光伏企业在城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的征缴问题上近来遇到诸多困扰，例如在招商引资阶段，地方政府承诺给与光伏企业土地使用税税收优惠政策。但在电站建成后，光伏企业却被要求每年按照征地或实际用地面积缴纳土地使用税。那么光伏电站建在四荒地，要缴纳土地使用税吗？有啥优惠政策？

光伏发电企业是否需要缴纳土地使用税？

光伏地面电站一般都是在采光好、无遮挡的荒山、荒地建设，对于类似用地是否属于城镇土地，以及是否应当缴纳土地使用税？

关于涉及到土地流转的土地确权，通常流转方式不同，确权归属问题也会不一样。在农村，转包是一种常见的土地流转方式，那么农村四荒地，二次转包之后，土地确权证应该发给谁？

由于你的是四荒地，根据确权政策，此次确权中只有经过正规合法程序承包了的四荒地才能参与确权，因此如果你的土地有承包的土地证的话是可以进行确权的。

有网友手上承包了1000亩四荒地，想咨询根据目前政策可以用来做农庄吗？以及如果要做农庄，能不能领到国家的补贴呢？下面我们就此作出一个分析，希望能够给到该网友一些参考。

您好，由于目前你在承包四荒地的过程中已经获得了相关土地证，因此在土地承包期限内，作为承包人的你是有权利对该1000亩荒地行使使用权的。

而且比较幸运的是，在2015年我国发布的《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》中，有明确说明可以利用四荒地开发休闲农业，其中就包括农家乐和休闲农庄，不用再申请将四荒地转为建设用地。

如何利用“四荒地”发展休闲农业与乡村旅游？“四荒地”是属于农村集体所有尚未得到充分、合理、有效利用的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地。

在许多人的眼里“乡村的“四荒地”没有任何的利用和开发价值，但彻底的废弃又太可惜。”这种观念是错误的。

首先，“四荒地”只是尚未得到充分、合理、有效开发利用的集体用地。

在农村，由于各种原因，很多土地都被闲置无人看管，而有的农民为了增加收入，将自家周边的荒山、荒地、荒丘等开发出来搞种养殖，但对于开荒地，其确权、归属等问题成为了农民们最关心的问题，那开荒地的权属归谁？能确权吗？四荒地能拿农业补贴吗？

荒山荒沟荒丘荒滩等开荒地的权属属于谁的？

农村四荒地是指属于农村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩。其流转方式包括招标、拍卖和公开协商。

对于农村的“四荒地”，农民朋友们只知道这些荒地很难确权，拿不到粮食补贴，但是却不知道如果申请村里的荒地来搞农家乐的话是可以拿到有关补贴的!

在《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》中明确指出农村四荒地虽不是建设用地，也可以做休闲农业并且政策鼓励支持。

具体来看，利用荒地搞农家乐可以申请以下补贴：

随着土地确权进一步开展，不少农民朋友自己也开垦了不少荒地，但是不少农民反映四荒地不给确权。这可咋办?农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地可以确权吗?如何确权?

这里分几种情况：

1、签订了家庭土地承包合同的新开垦土地