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临湘市农村产权交易中心是岳阳市成立的第一个农村产权交易中心，主要运营的品种有农户土地承包经营权、集体资源性资产、集体经营性资产、林权、小型水利设施、宅基地出租等多种农村产权的流转交易。现挂牌出租坦渡镇780亩观光茶园和465亩生态养殖农场。

坦渡镇农胜村780亩观光茶园出租

乡村旅游业的蓬勃发展，使得相关行业成为当地新的经济增长点，而为了避免发展同质化的问题，集观光旅游、有机农业等功能为一体的生态农场，逐渐成为了众多企业和创业者的发展目标。2022年2月9日，农业农村部公布《推进生态农场建设的指导意见》，提出到2025年建设1000家国家级生态农场、带动1万家地方生态农场的目标，更是为生态农场的发展提供了政策支持，笔者也趁此谈谈生态农场在我国落地发展的可行性。

生态农场是保护环境、发展农业的新模式，以“农场”作为农业生态系统的一个整体，并把贯穿于整个系统中的各种生物群体，包括植物、动物、微生物之间，以及生物与非生物环境间的能量转化和物质循环联系起来，对环境—生物系统进行科学合理的组合，以达到获得最大生物产量和维护生态平衡，改善土地利用环境特别是农业坏境质量，从“稻田养鱼”这一案例中就能简单了解生态农场的概念。

兴安盟科尔沁右翼中旗3730亩农场转让，有意者请联系内蒙古兴安盟土地流转服务中心田先生，联系电话：18804858899。

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做一个有一定规模的生态循环养殖场，就需要办理很多的手续。办一个生态循环养殖农场要什么手续？需要哪些申报材料和流程？首先是要确定自己的规模，如果是一个小型的家庭式的养殖场，那就比较简单了，可以什么手续都不办都没有问题。

一、国家政策的一些要求

国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007] 220号)其中有规定：

生态农场的定义版本很多，并无统一标准。现实生活中暂时很少能做成生态农场，大多是做有机生产的家庭农场或农庄，那构建一个生态农场需要多少年？种植成本和普通农业有区别吗？

从农业生态系统的角度来看，并未实现整个农场的生态化，而仅是部分环节做有机生态；但对于未来的生态农场肯定是会有标准的，而且会出现一批真正做生态农场的创业者。

种植成本：

湖南省2016年星级休闲农业庄园授牌仪式在长沙举行。根据《湖南省休闲农庄星级评定办法》，经农庄申报、市州推荐、专家实地考察，最后经湖南省星级休闲农业庄园评审委员会评定，绿世界生态艺术农庄等361家休闲农业庄园被评为湖南省第六批星级休闲农业庄园。

其中，龙头井现代农庄等68家获评五星级休闲农业庄园，南边生态农场等165家获评四星级，紫金湾农庄等128家获评三星级。

湖南省休闲农业庄园星级评定工作已开展10年，每两年举行一次评定。对其中发展较快、变化较大的农庄给予升级鼓励，对停滞不前的农庄给予黄牌警告和观察期处理，对经营不善、问题较多的农庄取消星级农庄称号。农庄评星大大促进了农庄搞活经营、规范经营，促进了湖南农庄发展水平的提高。下面这些农庄，有你去过的吗？

美国农业一直是作为高水平的代表，然而近些年来出现了一些不同的声音。他们认为美国大规模工业化农业——田地日趋向万亩以上的大农场集中，耕种高度依赖机械、化肥和农药，生产出来的食物经常运到几千公里外消费，这种发展方式并不值得称颂，因为它降低了食材的新鲜程度，剥离了人和大自然的联系，甚至严重影响了生态环境，是一种不可持续的发展模式。

34岁的美国“80后”斯蒂芬·柯彻诺尔是个“老饕”。他上大学时就爱上了烹饪，但是在“做”和“吃”的过程中，他发现只有新鲜的食材才能做出真正的美味佳肴。于是他开始学习种菜，以实现“食物里程”的最小化。如今，柯彻诺尔在科罗拉多州租了一个小农场种果蔬，成了他们家近百年来的“第一代农民”。

上世纪，美国农业逐步演变成“大规模工业化农业”——田地日趋向万亩以上的大农场集中，耕种高度依赖机械、化肥和农药，生产出来的食物经常运到几千公里外消费。但如今，大规模工业化农业的种种弊端日渐显现，像柯彻诺尔这样的新一代“生态农民”开始出现。

家庭农场的经营范围不应该局限于传统农业行业范畴，应该允许其在农产品加工、市场咨询、科技服务、观光农业等更广阔的领域拓展，促使我国的家庭农场的经营呈现“百花齐放，百家争鸣”的局面。家庭生态农场有何发展模式呢？

家庭生态农场

家庭生态农场的发展模式：

　　第一部分：整体感知

　　互联网背景下，社区生鲜店的经营模式已经悄然发生变化，微信朋友圈和微信公号的应用已经让传统社区生鲜店的经营模式发生变化，优质服务和差异化品牌化竞争，以及消费群体细分成为社区生鲜店生存的关键，而产品品质把控又是社区生鲜店经营的基础，所以态农场的存在就很有必要。

　　互联网是工具，社区生鲜店某种程度上也是社区布局的工具，而生态农场在这场“互联网+”的风潮下也很有可能成为聚合优质客户的工具。

　　下面我们具体分析互联网，社区生鲜连锁，生态农场在这个经营体系中的作用。

    “一次拆迁了5个村庄，8000多亩土地经过流转全部到了农场，现在主要是搞种植，一旦鲁西化工需要用地的时候，不用再和农户打交道，只要有土地指标，需要多少地，划给企业就可以生产了。”近日，记者走进高新区兴业农场，一种崭新的农业经营模式让人印象深刻。“将8000亩耕地条块分割，按照150亩左右的标准，划分为50多个管理单元，每个单元聘用1户农民进行浇水、施肥等日常管理。农场统一供应种子、化肥、农药等生产资料，同时对高于协议单产的管理单元实行收入分成，既降低了管理成本，调动了农户积极性，又保证了作物品质。”顾官屯镇镇长张家旺告诉记者，自去年9月份以来，农场累计投资2000多万元，进行土地平整和基础设施建设，购置农业机械60多台。

    新技术带来高效益。兴业农场按照当前国内先进的种植及管理方式实行标准化生产，玉米种植全部运用深松免耕、精量播种技术；小麦种植全部应用宽幅精播、种肥同播技术。新技术的运用，提高了粮食产量，增加了种植效益。今年该地块小麦亩均产量达到1200斤，在农场的示范带动下，周边群众纷纷采用新技术，充分展现了农场的社会效益。

    同时，通过土地流转解除了群众搬迁上楼的后顾之忧，推动了城乡一体化进程。去年年底，土地流转给兴业农场的4个村庄群众全部搬入镇中心社区居住，实现了农村社区化，改善了群众生活环境，提升了生活质量。土地复耕后，腾出了建设用地指标，增加了鲁西集团的发展空间，实现了镇、企、园三方面良性互动、一体发展的新模式。下一步，农场规划建设综合服务中心、粮食仓储中心和畜牧养殖基地。发挥规模优势，向粮食仓储物流方向发展。另一方面，与阿胶、光伏等企业开展合作，利用生产的粮食、秸秆，发展畜牧养殖，形成完善的循环产业链，发展生态农业、绿色农业。