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2021年，国家自然资源督察机构开展的耕地保护督察发现，国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”文件印发后，部分地方仍然“顶风”违法违规侵占耕地挖湖造景、绿化造林，一些基层市县政府及部门主导推动违法占地，补充耕地、补划永久基本农田责任不落实，有的甚至弄虚作假，严重冲击耕地红线，危害国家粮食安全。现将其中45个典型违法案例予以公开通报。

一、侵占耕地挖湖造景问题

1.河北省邯郸市水利局违法占地建设景观公园及绿化带。2020年8月至2021年10月，邯郸市水利局未经批准擅自占用磁县、曲周县、峰峰矿区3个县（区）槐树屯、固城村等75个村耕地4948.76亩（永久基本农田4415.74亩）建设滏阳河生态修复项目。实地已建成景观公园及堤外侧绿化带，其中开挖水面占用耕地1143.98亩（永久基本农田1113.74亩）。

近日，新修订的《土地管理法实施条例》正式出台，自2021年9月1日起施行。新版《条例》加大对土地违法行为的处罚力度，大幅提高对违法占地的罚款标准。今天土流小编给大家介绍一下违法占地处罚标准每平方米多少元？哪些土地违法行为会受到处罚？

一、违法占地处罚标准每平方米多少元？

2021年7月2日，国务院总理李克强签署第743号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订，也是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重要法律武器。此前，新修正的《土地管理法》已于2020年1月1日施行。

非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。那么非法占用他人土地违法行为的人怎么处理？临时使用土地期限一般不超几年呢？

《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

不管你承不承认，如今在我国各农村地区，“以租代征”已成为一种普遍的违法形式。不少地方政府打着“以租代征好处多”的幌子将村民的农用地转为了建设用地，严重违背了国家耕地保护政策和农民的自身权益，那么农民遭遇“以租代征”土地违法问题咋办?如何维权?

什么是“以租代征”?违法吗?

“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。

近年来，查处土地违法申请类案件呈逐年增多趋势，引发了大量的行政争议案件。由于该类案件往往涉及征地、供地、占地等多个环节，且在概念、管辖、处理路径等方面存在众多法律盲点，败诉风险甚高。本期特邀业内人士结合工作实践，对处理上述案件的工作要点逐一梳理解读。

要点1：处理依据

从起源看，土地违法案件的发现（巡查和举报投诉）、调查、处罚的整套程序起源于国土资源部制定的原《土地违法案件查处办法》（2014年7月1日，该办法被《国土资源行政处罚办法》取代）。随着法律维权意识的增强及信访途径的局限性，广大群众遂根据该办法提出“查处土地违法申请”或“履行法定职责申请”，从而叩开土地违法案件查处的大门。

我国查处土地违法行为立案标准

违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予行政处罚或行政处分的，应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，或者法律、法规和规章未规定法律责任的，不予立案。

一、非法转让土地类

（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；

   今年以来，全国国土资源主管部门进一步加大了对违法行为的执法查处力度。1-5月份，全国共立案查处违法用地案件1.38万件，涉及土地面积8.41万亩，其中耕地2.41万亩，依法拆除建筑物287.36万平方米，没收建筑物423.00万平方米，罚没款2.43亿元；立案查处矿产资源领域违法案件953件，罚没款5282.89万元。以下是我国土地违法案件查处办法及相关案例分析：

土地违法案件查处办法

第一章 总 则

近年，土地违法征收案件在全国各地仍时有发生，给民众权益造成极大损害。国土资源部近日公开通报了2014年5月和9月先后挂牌督办的涉及河北、内蒙古、陕西、辽宁、海南等5个地区的6起土地违法案件处理结果。多位相关责任人被处以党纪政纪及刑事处罚。

六起土地违法案件是：

河北省永年县国际标准件产业城项目指挥部违法征占土地案，违法征收集体土地596.25亩。目前已对相关责任方处以718.26666万元罚款，违法征收的土地已退还原集体经济组织，并给予永年县委常委、常务副县长来伟等4人行政或党内处分。

河北省涞水县委县政府违法批准征收使用土地案，违法征收土地2061.84亩。目前已将违法征收的土地退还原集体经济组织，给予涞水县县委书记王义民党内警告处分，县委原副书记、县长于舒心行政记过处分。

沧州市人民政府办公室关于实行新增建设用地与闲置土地违法占地处置挂钩奖惩机制的通知

各县(市、区)人民政府，渤海新区、开发区、高新区管理会，市直有关部门：

为进一步优化土地资源配置，提高新增建设用地指标使用效率和节约集约用地水平，促进用地秩序全面好转，经研究，决定实行新增建设用地与闲置土地、违法占地处置相挂钩的奖惩机制。现将有关事项通知如下：

关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知

国土资发[2005]176号

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：

为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）精神，强化土地执法监察，规范土地执法行为，依法维护土地管理秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，结合各级国土资源管理部门办理土地违法案件的实际情况，部制定了《查处土地违法行为立案标准》，现予印发，请遵照执行。