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待交易

河源市区 34.14亩 果园经营权 出租

600元/亩/年

土地编码：T722242
更新时间：2022-11-01 16:41:13
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600元/亩/年

土地价格

园地|果园

土地用途

34.14亩

土地面积

20 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

950 次

浏览次数

广东/河源/源城区

所在区域

卖家有话说

园主为本村村民，淳朴善良，对果园拥有独立的使用权，拥有国家颁发的林权证书； 【果树品种】园地面积约30亩20000平方米，现有果树树龄已有30年，种植品种有嫁接的荔枝，龙眼、板栗、香蕉、枇杷、杨桃、柚子、三华李、柑橘等； 【得天独厚优势】山林中有一条天然可直饮山泉水支流从果园中部贯穿，永久滋养这片果园，伴随支流的是各种奇形怪状的天然石头，石头又长出异型树木，别有一番意境，非常漂亮； 【承租人用途】可直接发展农产品种植采摘，旅游观光等；发展其他非农业旅游项目的，需要与园主沟通。600元/亩/年 一年一付.
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权证
权属类型
个人
权证类型
林权证
权证有效期
2000年-2099年
地形地貌
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植
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源城区地价查询
土地联系人
土地评测

86.33 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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