郑州新密市 300亩水浇地经营权出租

800元/亩/年

土地编码：246834

更新时间：2024-04-16 15:07:25

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500元

带看费

耕地|水浇地

土地用途

300亩

土地面积

10年

可流转年限

河南/郑州/新密市

所在区域

经营权出租

流转类型

2288 次

浏览次数

卖家有话说

交通区域：郑州下属县市，新密市，新密市位于郑州市南30公里，交通发达，周边途径郑栾高速，商登高速，郑少高速等，此流转地块，生产道路4.5米宽水泥路，周边5公里内有高速口，国道省道等。地块简介：村庄周边地，村庄3个小组待流转共大约670亩耕地，其中有300亩是一块地。中间隔路，其余距离1000米有300亩耕地，在一片。水源浇水旁边200米处有水库，需承包户自行买泵铺管来满足灌溉条件，电和路通的，正常电价，水免费。合同可以签订10年无递增，承包，村里和协助申请灌溉设备资金，从新铺设地埋整套完善的浇水设备。合同直接与村委签订合同。土质粘土地，土质肥沃，种粮种菜都非常好，粮食1300斤起。其中相邻的300亩土地没有这370亩平整，但浇水设备完善，两台4寸泵，地埋管。有出水口。正常完好使用中。这300亩土地连片大约近10亩一块，属于丘陵地。地租一样都是800元一元每年。土流网工作人员已上门核实，并授权委托发布招租，看地请联系土流网看地。

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权属类型

集体

权证类型

农村土地承包经营权证

权证有效期

2023年-2033年

地形坡度

＜2°

海拔高度

500米以下

方位

南向

机械化工作

可以

平整程度

粗平

排水条件

充分满足

灌溉条件

基本满足

表层土壤质地

壤土

土壤肥力

极高

有效土层厚度

＞100㎝

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

土壤酸碱度

PH=7

土壤有机含量

大于40 g kg-1

距障碍层深度

＞100㎝

植被群落覆盖度

25%～50%

地下水埋深

50米以上

气候类型

温带季风气候

日照时长h/年

3000-3200

日照率

充分

年平均气温

10-20℃

无霜期/天

250-300

降雨量

1500-2000

湿度

稍微干燥

道路情况

水泥路

机场

30-60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

30-60分钟

港口

30-60分钟

高铁

30-60分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

15-30分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

电力设施

通电

供水设施

自然水

场地平整

平坦

81.5 分

适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业

查看评测报告

注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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