新密市

土地详情

待交易

郑州 新密市 300亩 水浇地 经营权出租

800元/亩/年 我要贷款

2236次
2024-04-16
ID: 246834
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
河南/郑州/新密市
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
300亩
流转年限
10年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
带看费

卖家有话说

交通区域: 郑州下属县市,新密市,新密市位于郑州市南30公里,交通发达,周边途径郑栾高速,商登高速,郑少高速 等,此流转地块,生产道路4.5米宽水泥路,周边5公里内有高速口,国道省道等。地块简介:村庄周边地,村庄3个小组待流转共大约670亩耕地,其中有300亩是一块地。中间隔路,其余距离1000米有300亩耕地,在一片。水源浇水旁边200米处有水库,需承包户自行买泵铺管来满足灌溉条件,电和路通的,正常电价,水免费。合同可以签订10年无递增,承包,村里和协助申请灌溉设备资金,从新铺设地埋整套完善的浇水设备。合同直接与村委签订合同。土质粘土地,土质肥沃,种粮种菜都非常好,粮食1300斤起。其中相邻的300亩土地没有这370亩平整,但浇水设备完善,两台4寸泵,地埋管。有出水口。正常完好使用中。这300亩土地连片大约近10亩一块,属于丘陵地。地租一样都是800元一元每年。土流网工作人员已上门核实,并授权委托发布招租,看地请 联系土流网看地。

权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2033年
地形地貌
地形坡度
<2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
25%~50%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
气候类型
温带季风气候
日照时长h/年
3000-3200
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
场地平整
平坦
查看全部
土地联系人
土地评测

81.5 分

适合:经济作物种植、粮油种植、休闲农业

  • 区位优势
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
  • 经营现状
    一般
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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