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待交易

江门台山市20亩畜牧养殖用地经营权出租

2500元/亩/年

土地编码：T768283
更新时间：2024-08-14 11:55:02
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2500元/亩/年

土地价格

草地|人工牧草地

土地用途

20亩

土地面积

10 年

可流转年限

经营权出租

流转类型

1374 次

浏览次数

广东/江门/台山市

所在区域

卖家有话说

台山市土地资源：20亩畜牧养殖场招租，租金5万/年，一租一押，合同期可签10～15年，租金每五年递增5000元/年，现在的场地可以养一万多只蛋鸭，星铁皮大棚有400方左右，一半现成猪舍，另一半改成猪舍，可养200来头猪的规模，已建4条蛋鸭舍四条，约2000方左右，周边有30～40亩闲置场地给蛋鸭活动，建议新场主修一修鱼塘，部分场地表面水泥硬底化，搞好场地卫生，目前产权是私人场地（村中自留地）。年限可租10～15年。方案2：可一次流转十年场地使用权，流转费40万，十年内免交租，可设计申请一年内分两期支付。场地适合养蛋鸭、白鸭、肉猪、马岗鹅等项目，准养区范围内。生活房、深层井、生产用电380伏，有兴趣请带项目联系本服务中心，平台付费（带看费）预约，即可安排实地考察。
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权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2031年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
轻微盐渍化
土壤污染状况
中度污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
10%～25%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
15-30分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整
平坦
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-禽类
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部

台山市地价查询
土地联系人
土地评测

86.03 分

适合：经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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