广州从化良口河边7亩露营楼房民宿使用权整体出租

12万元/年

土地编码：245606

更新时间：2024-11-12 19:27:40

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300元

带看费

草地|其它草地

土地用途

7亩

土地面积

20年

可流转年限

广东/广州/从化区

所在区域

使用权出租

流转类型

1915 次

浏览次数

卖家有话说

从化良口设计小镇旅游区河边7亩露营楼房民宿整体出租位于从化区良口设计小镇旅游度假区附近河边有约7亩平地露营农庄楼房民宿整体出租，出租期限：10-20年，租金价格12万元/年（交一年租金，押一年租金、以后每年交一次租金），露营农庄民宿总占地面积约7亩，房屋总建筑面积约180平方，其中一栋一层楼房面积约120平方，两个钢结构棚舍约60平方，另一间茶座凉亭房屋约20平方，地块四至已经建筑好围墙属独门独院，水电齐全，露营民宿农庄地形方正、地势平坦，部分已经种上草皮，再在地块上设计建造一个游泳池，此地块侧边有一条土名叫“鸭洞河”的小溪河流，河水清澈、可以看到鱼在河水游来游去，此露营地块环境优美，空气清新，水源好。此地块就在从化区良口碧水湾新村旅游景点度假区附近，周边有设计小镇度假山庄、大酒店、商务酒店、宾馆旅业、山庄旅馆、乡村民宿、农庄餐饮、旅游区葡萄园、跑马训练场、从都会议中心、南方航空碧水湾新温泉度假区，草地公园、农贸市场、商场、五金家电商场、特产店，邮政、电信营业厅、银行及商业街，小学、幼儿园、良口墟镇等等。交通方便，距离105国道5公里，距离大广高速良口出口8里，距离从莞深高速从化温泉出口12公里。适合宾馆，酒店、观光旅游水上乐园、农庄餐厅，乡村乐园、乡村民宿、休闲养生、休闲养老、休闲度假、休闲会所、户外帐篷露营、星光房屋度假、玩河水游泳等等。

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地形坡度

＜2°

海拔高度

500米以下

方位

不限

地貌

不详

地块形状

大面积不规则

机械化工作

可以

平整程度

精平

排水条件

充分满足

灌溉条件

充分满足

土壤盐渍化状况

无盐渍化

土壤污染状况

无污染

地下水埋深

10米左右

气候类型

亚热带季风气候

日照时长h/年

>3300

日照率

充分

年平均气温

20-30℃

湿度

最适当

道路情况

水泥路

机场

>60分钟

高速公路

<30分钟

铁路

>60分钟

港口

>60分钟

高铁

>60分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

无

电力设施

通电

供水设施

自来水

灌溉设施

人工

附属设施

生活用房

场地平整

平坦

政府支持

无支持

附近产业集群

旅游景点区

当地劳动力资源

充足

税收优惠

未知

最低收购价政策

未知

农业补贴

未知

牧业补贴

未知

贷款补贴

未知

79.23 分

适合：经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业

查看评测报告

注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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