上海浦东新区2700平方米（标准层）写字楼使用权出租

1.50元/平方米/月

土地编码：264470

更新时间：2025-12-05 10:25:06

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1000元

带看费

商业用房|写字楼

土地用途

2700平方米

土地面积

20年

可流转年限

上海/浦东新区

所在区域

使用权出租

流转类型

207 次

浏览次数

卖家有话说

临港主城区内片区的“国际创新协同区”——滴水湖一环带的“科创研发总部湾” ，用地面积约52公顷，地上地下总开发量约154万㎡，是国际创新协同区最具显示度和集中度的滨水门户，集聚优质的科研、商办、教育等资源，并为世界顶尖科学家社区提供配套，助力上海全球科创中心建设。- 项目总建筑面积约为16.6万㎡，分为临港铁建大厦、铁建科研大厦构成。3栋塔楼规划布置为L型。容积率2.5和3.0。建筑高度50-60m；•铁建科研大厦（K08）：4-13层标准层面积：2700平米左右；•临港铁建大厦（K04）：4-11层标准层面积：3000平米左右；•临港铁建大厦（k07）：4-11层标准层面积：3000平米左右；•铁建大厦楼宇1-2层纯商业布局：面积：600-1000㎡左右，可整层也可分割；•地下1-2层停车位🅿: 铁建科研大厦约380个，临港铁建大厦约555个，满足企业停车需求- 大楼都设有商业配套，主营方向为咖啡厅、便利店、餐饮配套、员工食堂等，主要为企业办公提供生活、办公、休闲的便利。- 园区产业服务配套：•符合上海自贸区临港新片区产业导向的企业、项目或人才，本项目可以优先推荐到临港新片区管委会，申请相应的政策补贴；•入驻本项目企业的产品或服务，但凡与中国铁建的项目有一定契合度的，尽可能推荐到中国铁建的相关应用场景，并搓合与本项目入驻的相关上下游企业进行对接；•入驻本项目企业的产品或服务，符合中国铁建“新基建、新装备、新材料、新能源、新服务”五新赛道，并符合中国铁建所重点培育的战略性新兴产业和未来产业发展目标的，尽可能推荐并助力获得中国铁建旗下“铁建资本”的股权投资。

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权属类型

国有

权证类型

不动产权证书

机场

<30分钟

高速公路

<30分钟

铁路

<30分钟

港口

<30分钟

高铁

<30分钟

省级/州级公路

<30分钟

国道

<15分钟

县级公路

<15分钟

乡镇公路

<15分钟

村道/自建路

<15分钟

公交

有

地铁

<15分钟

城铁

<15分钟

通讯

已通

电视系统

已通

网络系统

已通

停车设施

齐全

娱乐设施

齐全

饮食

齐全

商业服务设施

齐全

提示：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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