卖家有话说

临港主城区内片区的“国际创新协同区”——滴水湖一环带的“科创研发总部湾” ，用地面积约52公顷，地上地下总开发量约154万㎡，是国际创新协同区最具显示度和集中度的滨水门户，集聚优质的科研、商办、教育等资源，并为世界顶尖科学家社区提供配套，助力上海全球科创中心建设。- 项目总建筑面积约为16.6万㎡，分为临港铁建大厦、铁建科研大厦构成。3栋塔楼规划布置为L型 。容积率2.5和3.0。建筑高度50-60m；•铁建科研大厦（K08）：4-13层标准层面积：2700平米左右；•临港铁建大厦（K04）：4-11层标准层面积：3000平米左右；•临港铁建大厦（k07）：4-11层标准层面积：3000平米左右；•铁建大厦楼宇1-2层纯商业布局：面积：600-1000㎡左右，可整层也可分割；•地下1-2层停车位🅿: 铁建科研大厦约380个，临港铁建大厦约555个，满足企业停车需求- 大楼都设有商业配套，主营方向为咖啡厅、便利店、餐饮配套、员工食堂等，主要为企业办公提供生活、办公、休闲的便利。- 园区产业服务配套：•符合上海自贸区临港新片区产业导向的企业、项目或人才，本项目可以优先推荐到临港新片区管委会，申请相应的政策补贴；•入驻本项目企业的产品或服务，但凡与中国铁建的项目有一定契合度的，尽可能推荐到中国铁建的相关应用场景，并搓合与本项目入驻的相关上下游企业进行对接；•入驻本项目企业的产品或服务，符合中国铁建“新基建、新装备、新材料、新能源、新服务”五新赛道，并符合中国铁建所重点培育的战略性新兴产业和未来产业发展目标的，尽可能推荐并助力获得中国铁建旗下“铁建资本”的股权投资。