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深圳罗湖笋岗6073平米商业地使用权转让

70000万元

土地编码:T402898
更新时间:2016-05-26 14:31:09
一对一匹配地源
资金担保
土地详情 土地联系人 交易流程

70000万元

土地价格

商服用地|其它商服用地

土地用途

9.10亩

土地面积

60 年

可流转年限

使用权转让

流转类型

1622 次

浏览次数

广东/深圳/罗湖区

所在区域

卖家有话说

罗湖区笋岗片区商业地块,占地面积:6073.86平米,溶积率:3.29,建筑面积:20000平方。现按现状人民币7亿出让(股权转让),产权清晰,无任何债权债务纠纷。现地主方在进行增加溶积率申报,可确定溶积率为10.7即建筑面积为65000平米,其中商务公寓面积:29000平米,写字楼面积:36000平方米,后续䃼交地价单价约为8000元/平方米。周边住宅二手房均价47000元/平方米,写字楼40000元/平方米。 现有证件:土地证,关于容积率的两个函,土地规划许可证。其中两个函,一个是深圳市规土委关于地块提高容积率征求意见的函,考虑将地块容积率调整为不超过10.7,建面6.5w,其中公寓不超过2.9w。另一个是罗湖区重建局的复函,对地块提高容积率的建议应当予以支持。另,土地证上注明了7000平写字楼,5000平商业,8000平仓储性质全为商品房(3.26的容积率计容面积2w)。 有诚意意向买家先出示相关资料和资金证明,直接约见到业主! 买家付居间3%
权证
权证类型
国有土地使用证/房屋所有权证/建设工程规划许可证
其他配套
场地平整
平坦
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13+

 

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流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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