罗湖区 土地详情
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/深圳/罗湖区
土地类型
商服用地|其它商服用地
用途
建设用地
土地面积
9.1亩
流转年限
60年
流转类型
使用权转让
核实情况
电话核实
卖家有话说
罗湖区笋岗片区商业地块，占地面积：6073.86平米，溶积率：3.29，建筑面积：20000平方。现按现状人民币7亿出让(股权转让），产权清晰，无任何债权债务纠纷。现地主方在进行增加溶积率申报，可确定溶积率为10.7即建筑面积为65000平米，其中商务公寓面积：29000平米，写字楼面积：36000平方米，后续䃼交地价单价约为8000元/平方米。周边住宅二手房均价47000元/平方米，写字楼40000元/平方米。 现有证件：土地证，关于容积率的两个函，土地规划许可证。其中两个函，一个是深圳市规土委关于地块提高容积率征求意见的函，考虑将地块容积率调整为不超过10.7，建面6.5w，其中公寓不超过2.9w。另一个是罗湖区重建局的复函，对地块提高容积率的建议应当予以支持。另，土地证上注明了7000平写字楼，5000平商业，8000平仓储性质全为商品房（3.26的容积率计容面积2w）。 有诚意意向买家先出示相关资料和资金证明，直接约见到业主！ 买家付居间3%
权证
权证类型
国有土地使用证/房屋所有权证/建设工程规划许可证
其他配套
场地平整
平坦
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联系人刘小姐
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信息来源地主
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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