青岛崂山区北九水 144平米宅基地加果园使用权流转

200万元

土地编码：T458442

更新时间：2024-01-04 11:35:55

200万元

土地价格

住宅用地|农村宅基地

土地用途

667平米

土地面积

20 年

可流转年限

使用权出租

流转类型

16687 次

浏览次数

山东/青岛/崂山区

所在区域

卖家有话说

难得好房：有宅基地证（面积144平），符合一户一宅国家政策，已精装，准备用做精品民宿，美式田园风格，屋前屋后种有花草果木。原户主是名老师，已在昆明稳定工作，买房结婚生子，青岛家中再无他人，此房产并无半点纠纷。此地属于国家级旅游景区，无拆迁计划。如遇拆迁，邻村拆迁补偿为8500一平方；土地的国家补偿是十万一亩。林地有证，属于口粮地，可以永久承包，村里不收取任何承包费。紧靠卧龙停车场，有水源，樱桃30多棵，阳梨28棵，杏9棵，李子3棵，柿子4棵，桑椹1棵，另种的无花果、核桃、枣、山楂若干棵。植被茂密，自然法生长，全部有机。因本人也是老师，有职在身，又酷爱旅游，静不下心，不便经营，特寻求出售。（国家政策之一：农村宅基地虽然不可继承但房屋可继承，在不允许翻盖、重建的条件下等房屋自然消失村集体才有权收回宅基地，也就说房屋不倒便属于继承人；继承了房屋之后，便可享有其宅基地的使用权。）

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