崂山区 土地详情
待交易
青岛崂山区北九水 144平米 宅基地 加果园使用权流转
200万元
次
2024-01-04
ID: T458442
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
山东/青岛/崂山区
土地类型
住宅用地|农村宅基地
用途
建设用地
土地面积
667平方米
流转年限
20年
流转类型
使用权出租
核实情况
电话核实
卖家有话说
难得好房：有宅基地证（面积144平），符合一户一宅国家政策，已精装，准备用做精品民宿，美式田园风格，屋前屋后种有花草果木。原户主是名老师，已在昆明稳定工作，买房结婚生子，青岛家中再无他人，此房产并无半点纠纷。此地属于国家级旅游景区，无拆迁计划。如遇拆迁，邻村拆迁补偿为8500一平方；土地的国家补偿是十万一亩。林地有证，属于口粮地，可以永久承包，村里不收取任何承包费。紧靠卧龙停车场，有水源，樱桃30多棵，阳梨28棵，杏9棵，李子3棵，柿子4棵，桑椹1棵，另种的无花果、核桃、枣、山楂若干棵。植被茂密，自然法生长，全部有机。因本人也是老师，有职在身，又酷爱旅游，静不下心，不便经营，特寻求出售。（国家政策之一：农村宅基地虽然不可继承但房屋可继承，在不允许翻盖、重建的条件下等房屋自然消失村集体才有权收回宅基地，也就说房屋不倒便属于继承人；继承了房屋之后，便可享有其宅基地的使用权。）
权证
权证有效期
2017年-2087年
交通情况
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
国道
<15分钟
其他配套
场地平整
平坦
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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