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开平市

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江门开平市80亩果园经营权出租

500元/亩/年

土地编码：257053
更新时间：2024-08-15 09:14:48
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300元

带看费

园地|果园

土地用途

80亩

土地面积

20年

可流转年限

广东/江门/开平市

所在区域

经营权出租

流转类型

783 次

浏览次数

卖家有话说

开平市土地资源：70～80亩矮坡地招租，租金500元/亩/年，一租一押，合同期可签15～20年，可地块近大路边，水源近地块，抽水方便，黄泥土质，可种任何果树类（柠檬、凤凰释迦果、新会柑、桔橙、柚子、龙眼、荔枝、香蕉等果树类）；花木花卉类；奇楠沉香种植；中草药种植等项目，有兴趣的投资者，欢迎带项目联系本服务中心，平台付费（全市统一带看费300元）预约，找地委托方需与我司签署找地居间委服务协议后才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。备注：此宗地源，部分桉树目前未成材，需补偿部分桉树未成材的地青苗费，费用未确定，有意向的，需看了场地后，与地主方面淡。
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权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2041年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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开平市地价查询
土地联系人
土地评测

84.55 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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