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广州从化区温泉镇溪边4亩果园可长期转让

120万元

土地编码：255152
更新时间：2024-06-26 16:48:47
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200元

带看费

园地|果园

土地用途

4亩

土地面积

20年

可流转年限

广东/广州/从化区

所在区域

经营权出租

流转类型

24 次

浏览次数

卖家有话说

从化区温泉镇溪边4亩果园可长期转让 果园总占地面积约4亩，果园内有20年树大荔枝树和龙眼树，其中荔枝品种有桂味树、糯米糍，果树都是盛果期，果园周围环境优美，在远处远看荔枝树风景如画，在春天的时候果园边山溪流水水雾飘飘。果园地势缓波带平地，山水水源充足，建议在果园溪水边内建100平方游泳池、游泳池就是活水的游泳池了，在平坦的地方建木屋、在果园内再搞一个假山和小鱼池，休闲养生多么的写意。青山、绿水，蓝天、白云，是温泉石门风景区多美的景色，周边山与山重叠映衬出高低错落有致，空气好、环境好，此果园就在石门森林公园旅游区附近，旺中带静，静中带人气。交通方便, 开车可以到果园边，有从莞深高速从化温泉桃园出口。又有大广高速连接，距离温泉桃园高速出口2.8公里、距离从化温泉6.8公里，距离从化市区18.6公里，出入珠江三角洲方便，适合做种植业、商业客栈、旅游采摘荔枝果、乡村民宿、小旅馆，朋友聚会、溪边戏水，休闲养生、休闲度假、农庄、山庄，养生养老等等。使用期限：长期使用。一次性转让价格120万元。  
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地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
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从化区地价查询
土地联系人
土地评测

84.28 分

适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业

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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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