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恩平市

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江门恩平市650亩水田经营权出租

550元/亩/年

土地编码:249039
更新时间:2024-01-26 10:47:39
一对一匹配地源
资金担保
土地详情 土地联系人 土地评测 交易流程

300元

带看费

耕地|水田

土地用途

650亩

土地面积

6年

可流转年限

广东/江门/恩平市

所在区域

经营权出租

流转类型

819 次

浏览次数

卖家有话说

江门市土地资源:650亩水田种植基地出租&转让,细节如下(1)120多亩是出租方案,租金500元/亩/年,一租一押,合同期签6年;(2)526亩是转让方案,原合同租金550元/亩/年,无押金,租金无递增,合同期还有六年,合同期到2029年12月31日,转让费降至6万元,以上两块地都是连片的,管理方面和运输交通都方便,可进13米拖头,有生活房、生产电,场地规划种植水稻、蔬菜类、瓜果类、玉米、辣椒、南瓜、毛豆、马铃薯、马蹄、芋头等粮食蔬菜类作物,有兴趣请带项目联系本服务中心,土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
<2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
0~10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-水稻
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
种粮直补
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部

恩平市地价查询

土地联系人
土地评测

91.45 分

适合:经济作物种植、水稻种植、休闲农业

注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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13+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

612

累计挂牌土地

6.2887

累计交易金额

3.3

30000+

覆盖全国

提示: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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