新津县 土地详情
待交易
新津彭山交界处110亩荒山地出租
500元/亩/年
360次
2026-01-08
ID: 264635
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/成都/新津县
土地类型
林地|其它林地
用途
农用地
土地面积
110亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
交易佣金
10000
卖家有话说
地块位于新津彭山交界处附近，距离成雅高速出口十余公里，可会车的水泥路通至地块旁，交通较为便利。地块属于林地，小丘陵地形，集中成片，由相连的几个小山丘构成，沿公路成长条形分布，局部已打围，内部有机耕道穿，有4口大蓄水池；部分土地之前种植过藤椒，目前大部分处于闲置状态，接手即可开始经营，地上附着物可以直接清理、自由处置，不涉及任何赔偿费。业主可以协助接通水电、搭建非永久性的管理用房。地块周边是大型柑橘种植基地，比较适合种植柑橘等果树，也适合从事中药材种植、生态养殖等农业项目。地块年租金500一亩，租金年付，可以长租20年。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接手业主独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证/林权证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
水井
灌溉设施
机动
场地平整
起伏小
相关配套
农科站/农副产品批发市场
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人童先生
-
联系电话189****6911查看
-
信息来源
84.29 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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