简阳市 土地详情
待交易
简阳三岔湖附近250亩林地果园转让
40万元
9次
2026-06-20
ID: 265462
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/成都/简阳市
土地类型
林地|其它林地
用途
农用地
土地面积
250亩
流转年限
33年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
区位交通：该地块位于简阳三岔湖附近，距离三岔湖约8公里，距双向4车道主路不到一公里，可会车的水泥路通至地块旁，交通便利。地块描述：地块属于丘陵地形，土地性质林地，紫色土，业主的合同还有33年， 2059年到期。地块是从山脚到山顶的连片的果园，有机耕道贯穿地块，部分打围。总占地面积250亩，其中已开发为果园的面积140亩，包括李子树（青脆李、蜂糖李）50亩，大樱桃15亩，桃树40亩，枇杷35亩，所有果树都已挂果，有专人管理。剩余100余亩尚未开发，可以用于其它果木种植项目或生态养殖项目。除转让费外，整个地块的每年的租金6万元。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，接手业主委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！
权证
权属类型
集体
权证有效期
2059年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
水井
灌溉设施
机动
场地平整
起伏小
相关配套
冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人童先生
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联系电话189****6911查看
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信息来源
86.06 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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