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土地详情
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所在区域
广东/江门/新会区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
3亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
新会区土地资源:占地3亩果园地出租,租金1.2万元/月,押金面议,合同期签5年,场地在大公路旁,会城市区内,圭峰山旅游区至新会人民医院一带附近,农庄广告牌暴光度高,车流量大,场地以前是业主私人后花园,供家人、亲戚、朋友娱乐悠闲的地方,红砖结构建筑物200来平方,有水有电,道路水泥硬底化,后期可扩建50~150方左右建筑物,来达到农庄用途的需要,,现在场地转租给有投资意向的老板经营,适合搞私人招待场地和农家乐(特色菜农庄)。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2027年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
地块形状
小面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
77.75 分
适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套一般
-
地块情况一般
-
经营现状一般
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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央企参股企业 · 十二年专注土地流转
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1156
流转服务中心
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政企合作覆盖
597
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累计挂牌土地
5.79
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累计交易金额
3.2
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30000+
覆盖全国
提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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