惠东县 土地详情
待交易
惠州近深3层别墅带40亩果园经营权转让
1000万元
4294次
2025-03-04
ID: 228846
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/惠州/惠东县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
40亩
流转年限
70年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
惠州大亚湾景区3层别墅带40亩果园经营权转让场地情况：别墅占地200平，建面600平，9个房间，有桌球室，会议室，吧台，小泳池，小花园。房子后面为果园，果园坡度大约30°，有水泥路通到半山，半山有凉亭，小鱼塘。果树有嘉宝果，释迦果，龙眼，荔枝，柚子，柠檬，樱桃及一些名贵树木沉香树水:自来水和井水，山泉水。电:民用电220，光伏发电100平方已并网交通:能进6.8米车，高速10分钟，大亚湾万达9公里价格：地主开价1000万看上可谈付款方式：一次性。中介费3个点。房子已经确权。证年底才下来。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证/不动产权证书
权证有效期
99年
地形地貌
地形坡度
15°-25°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
6 g kg-1~10 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
热带雨林气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
物流
政府支持
无支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人魏先生
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联系电话138****8697查看
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信息来源
83.25 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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