西充县 土地详情
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/南充/西充县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
60亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于四川南充市西充县太平镇一碗水，土地性质为柑橘园地，其中约30亩为10年左右各种柑橘，其中30亩为2015年种植的大雅贡柑。园内建有3个彩钢房约1000平，方便住宿及养殖或农家乐使用。靠5米宽水泥乡道，距离高速路口6公里，园内留有公路。总面积：约60亩，价格为：2000元/亩/年，可每5年签一次合同；大部分土地还有25年左右合约，部分剩下5-7年需要后续找农户续约（提前配合承租人找农户续约）
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2019年-2040年
地形地貌
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套
农科站/冷藏保鲜/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
2000元/年
当地劳动力资源
一般
当地农民主要收入来源
外出务工
牧业补贴
畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴
贷款利息优惠
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联系人涂先生
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信息来源地主
88.63 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
-
相关配套优
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地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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