简阳市 土地详情
待交易
简阳三星金简路附近70亩成熟柑橘果园转让
20万元
8次
2026-09-27
ID: 265928
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/成都/简阳市
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
70亩
流转年限
30年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
交易佣金
6000
卖家有话说
地块位于简阳三星，距离金简路两公里多点，村道水泥路通至地块。该果园占地70亩，属于小丘陵地形，紫色土，由山脚到山顶的一整面坡的三四个台地构成，内部有机耕道贯穿，绝大部分区域三轮车都可通行。果园内全部种植爱媛，于2018年种植，8年树龄，共计约5000株，园内铺设有全套的滴灌、喷灌设施，平时有专人精心管理，果树长势良好，预计今年的亩均产量在2000斤左右，而且基本上都是大果。果园目前的土地租金为每亩600元，合同还有32年。转让后可以和集体重新签订土地流转合同。地块整体转让，报价20万，转让后可以和集体重新签订土地流转合同。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地核实，信息真实准确，详情可来电咨询！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人童先生
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联系电话189****6911查看
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信息来源
85.09 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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