文登区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
山东/威海/文登区
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
120亩
流转年限
9年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
基本信息：该土地位于山东威海文登泽头镇，土地性质为一般耕地，非基本农田，面积：120亩。地块描述：该土地上种植有一万四千棵榛子树，2021年开始结果收益，有住房和仓库200平，有保鲜库一个100立方，水电齐全，水池3个，滴灌覆盖，农用设备五台，该地为一般农田，稍稍带有坡度，价格为：面议，合同还有10年，可再续，现对外合作或经营权转让，价格可以面议。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2019年-2032年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
30-60㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
30-60㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
气候类型
温带海洋性气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
500-750
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
82.95 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套优
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地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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