利津县 土地详情
待交易
东营利津县10000亩水浇地经营权出租
630元/亩/年
2562次
2023-08-25
ID: 245882
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
山东/东营/利津县
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
10000亩
流转年限
1年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
东营市土地，两块地1万亩，大块地，几百亩一块，好管理，灌溉水渠到地，黄河引灌过来的水，水源充足，费用20元每亩一遍，水随意用。土质有莲花土，有偏黏土，有白土。可以分租，地租一年一付，合同一年一签，可长期用5年起。地租有约4000亩630元每亩每年，有6000亩700元每亩每年。可以种植两季农作物。当地有种植补贴政策，夏季种植玉米大豆复合种植每亩补贴350元左右，秋冬季种植小麦有160元每亩补贴，具体详情还需自行落实，种植其它农作物补贴政策不清楚。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证/不动产权证书
权证有效期
2023年-2024年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地块形状
大面积正方
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
10%～25%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
温带季风气候
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
15-30分钟
乡镇公路
15-30分钟
村道/自建路
15-30分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
场地平整
平坦
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-玉米
农业补贴
种粮直补/良种补贴
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人赵先生
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联系电话150****5205查看
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信息来源
91.78 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
-
相关配套良
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地块情况优
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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