雷州市 土地详情
待交易
湛江雷州市700亩耕地-水田经营权出租
500元/亩/年
次
2022-08-08
ID: T720094
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/湛江/雷州市
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
700亩
流转年限
3年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于广东湛江，土地性质为耕地，面积：700亩，价格为：500元/亩/年，可流转3年； 此农田在广东雷州半岛，与海南隔海相望，气候、土壤、灌溉、交通、人工充足，非常种植任何农作物：茭白、毛豆、南瓜、玉米瓜果蔬菜等。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
6 g kg-1~10 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
地下水埋深
10米左右
气候降雨
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
场地平整
平坦
相关配套
农科站/农副产品批发市场/仓储/物流
附近产业集群
种植业区
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
89.72 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况优
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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