开平市 土地详情
待交易
江门开平市310亩水田经营权转让
23.25万元
8次
2026-01-25
ID: 264758
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/开平市
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
310亩
流转年限
4年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
#水稻种植#水田出租#蔬菜瓜豆类种植#玉米种植#紫苏种植#薄荷种植，江门市土地资源：310亩连片水田转让，原合同租金500元/亩/年，己付250元/亩租金作押金，合同期剩4年，前两年租金500元/亩/年，后两年租金550元/亩/年，旁边有长流水河道，水源充足、交通方便、水泥路到基地，黄泥沙土质，规划：水稻种植、蔬菜瓜豆类种植、玉米种植、紫苏种植、薄荷叶种植、茄子等等，不能从事莲藕、稻虾种养、茨实种植，转让条件：无转让费，退回己付2026年的租金和押金，共750元/亩，另有尝支持我司流转服务费（介绍费、中介费）150元/亩，支付900元/亩，即可拿下，可马上投产，有兴趣，后台联系我。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2026年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
2200-3000
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
农机房
场地平整
平坦
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-水稻
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
种粮直补
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
88.38 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件优
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相关配套良
-
地块情况良
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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