开平市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/开平市
土地类型
耕地|旱地
用途
农用地
土地面积
510亩
流转年限
13年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
开平土地资源：510亩山地旱地招租，（1）租金380元/亩/年，一租二押；（2）可转让，转让费电话沟通，合同期13年，可种花木、果树（释迦果、新会柑、柠檬、桔子橘子、柚子等等）、中草药（牛大力、五指毛桃等等）、茶叶、奇楠寻香等种植类项目，县道边，9.6米18吨货车随便进出，地块面积大，需要实力投资者进场，有兴趣请联系本土地流转服务中心，土流网江门市土地流转服务中心&新世茂房地产信息资询服务有限公司。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期
2021年-2034年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
不可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
阶地
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
无
最低收购价政策
无
农业补贴
无
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
-
信息来源
88.07 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况良
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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