恩平市 土地详情
待交易
江门恩平市400亩旱地经营权出租
600元/亩/年
1185次
2024-08-15
ID: 256993
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/恩平市
土地类型
耕地|旱地
用途
农用地
土地面积
400亩
流转年限
10年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
恩平土地资源，本司已实地考察，土地性质：坡地旱地，面积400亩，合同期还有8年，转租方案，租金600元/亩/年，一压一交，压金最后一年抵扣，设备配置：两口鱼塘约八亩左右，铁管大棚约八亩，生活工棚约250平方，四房一厨一物资仓库，380伏电，有深水井供水，目前大约二百来亩在年尾可以开耕投产，剩余一百来亩明年处理（卖出去）就可以交地，交通交便，9.6米车可进园，建意项目：蔬菜大棚、香蕉类、柑桔类、花木场、释迦、中草药、养殖场（周边远离村庄）都行。有兴趣联系土流网江门市土地流转服务中心&江门市新世茂房地产信息咨询服务有限公司。
权证
权属类型
集体
权证有效期
2021年-2030年
地形地貌
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
60-100㎝
交通情况
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
国道
>30分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
温室大棚/农机房/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
当地农民主要收入来源
外出务工
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
88.41 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件优
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相关配套优
-
地块情况良
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经营现状良
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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